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复工复产后城市人口可能会大洗牌，对广州有什么影响？

广州,城市,人口复工复产后城市人口可能会大洗牌，对广州有什么影响？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

有学者认为，“智慧城市”就是一个城市要具有自动感知、快速反应、科学决策、高效处理、贴心服务的能力。让信息技术手段与城市发展理念、运作模式、体制机制有机融合。“城市”本身就是一门科学，它要求管理者要科学地、智慧地对待它。它就像人体的经脉肌理、五脏六腑，如果没有一种“血液”的关联，那么它就没有了生命力。当下，激活城市活力的这种“血液”就是“智慧化”。

然而，“心急吃不了热豆腐”，“智慧城市”建设风潮下很容易导致的结果是跑偏题。城市运转要如何“智慧化”？基础设施投资、信息技术研发成果、智慧产业链条自然必不可少。但是，止步于此肯定是不行的。如果城市对于社情民意并不关注，对于民众的共性需求并不能够充分了解，那么这样的“智慧城市”虽说在不断地投资于建设，却是很难以见到成效。“智慧城市”建设最终的目标，就是服务于民、满足居民，“以人为本”是其中要义。因而，“智慧城市”的评价指标，除了要有自动化程度、信息化比率、覆盖率、普及率等IT类技术指标以外，更重要的评价指标是居民对于“智慧城市”的获得感和满意度。

举个例子，在疫情期间，许多居民宅在家中，足不出户，但是这个城市与居民息息相关的任何事物并没有停滞不前，衣食住行，医疗看诊均有相应的智慧化远程服务，那么，这将带给居民实实在在的“智慧城市”获得感。相反，如果一个城市，仅仅是强调基础设施投资逐年增大，信息技术研发成果迭出等“大而全”的指标性内容，而忽略了居民实实在在的生活需求，那么居民的满意度肯定是要打折扣的，这也不是每个人需要的“智慧城市”。

城市化进程在不断加速，这也将面临着交通拥堵、环境污染、人口膨胀等多个社会问题，而这些关乎民生需求的社会问题正是未来“智慧城市”应该要着力解决的要点。相关的建设必须以居民的需求为出发点，以居民的满意度为落脚点，以信息技术化的手段来全面提升整体的城市治理速度与质量。相信每一个“以人为本”的“智慧城市”一定会让市民生活得更加幸福。

这不仅仅是对人口的大洗牌，更是对未来城市的发展趋势的升级重组！

回答于 2019-09-11 08:43:50

广州是前沿城市，应该做得很好，形象嘛，人口不会有太大变动，经过这次大难想必多数人心里会发生改变，人命第一吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

对全国房价将产生深远的影响，这个政策一出，500万人口以下城市的限购就算基本上取消了，1000万的城市，也很快将出台各种政策，降低限购的门槛。未来几年，全国会出现卖掉老家的房子，走进大城市的高潮，早卖的，你还能带着钱离开，而如果卖的晚，可能就很难再找到接盘侠了，你的财富将被锁死在老家的房产里，最终会影响你迁移。

未来几年全国房价会出现两极分化的走势，城市经济发展好，人口持续流入的特大城市，一型大城市，房价还会有涨幅，因为不但是人口流入，还有资金流入，大家卖掉原来的房子，拿着卖房款去大城市交了首付，这就形成了资金的定点投放，货币供应可能在一个区域里出现爆炸性增长，不要小看这个力量，要知道有些人可能不光是卖掉老家的房子，甚至卖掉了北京，上海的房子，去二线城市落户，所以这个力量是很强大的。未来特大城市和北上广深房价的差距会随着人口差距的缩小而缩小。而300万以下城市，可能会遭遇较大的收缩，而这个收缩，会从房价的快速下跌开始。现在你可能已经卖不掉了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

北上广深，广州作为全国排名迁入城市，自然有他自己的魅力所在，随着疫情防控进入新的阶段，广州的各个区域针对复工复产都采取了一定的应对措施，对生产、配送疫情防控急需物资的企业在疫情防控期间扩大生产招用员工并进行补贴工作及奖励措施，鼓励企业加大研发投入、开展创新攻关、转型升级、新上项目，增加了人员的回流速度，确保了广州较强的人口学吸引力，同时也加快了经济复苏。

长期来看，人口数量是真正能决定一个城市房地产发展如何的最重要因素。一个流入大量人口的城市，短期内，就会对房地产市场起到一个正面的作用，房价受到市场情绪的影响，上涨似乎也是意料之中的事情。而长期来看，人口更是一个城市支撑房地产的中坚力量，有人的地方，自热就有购房的需求。广州在人口增长方面斩获颇丰，而随着广州落户政策松绑、产业集聚爆发，广州将保持强劲的人口增长趋势。这样一来，广州楼市也将随着人口红利增长而保持上涨势头。

也就是说，在未来，广州楼市会看见越来越多的外地客户。在本地购买力被限制的情况下，那些源源不断流入的新增人口，很大程度上支撑着广州楼市的成交。不管流入人口中有多少是准备买房，或者有能力的买房的，只要这个基数越大，那么相对应的购买力就会越大。但有一点无疑，就是人口基数大的板块，房价更稳，更高，如果要选择置业的地方就选择广州，如果选择广州就要选择科教城板块。

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