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疫情对房价有什么影响？为什么说房价会降呢？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

疫情对房价有什么影响？为什么说房价会降呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这次疫情对房地产行业肯定有影响的，而且影响还比较大的，具体可以从以下几个方面来分析

1.房地产行业都是资金流要求比较高的行业，经过这几个月的疫情以来，加之去年年底一般房地产销售业务不佳，所以会造成许多开发商资金链断裂

2.开发商拿地开发楼盘大多数都是有银行贷款，所以长时间销售不掉房子，资金供应问题会出现

3.经过疫情影响，人们都没有收入或者少收入，所以短期购买客户还是会少，会影响大的市场环境，导致市场一段时间都会低迷状态

4.受疫情影响，政府部门上班时间也会延迟，导致预售证，土地使用证，等5证办理受阻，也会影响交易量

5.经过疫情后，段时间内房地产行业会冷淡萧条一段时间，有些开发商因为手上现金流不足，为了吸引客户看房，会在折扣上比平时更优惠

6.所以短时间内房地产行业会小幅度下滑






回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好！疫情对房价有什么影响？我觉得没有影响。要买房子的。终究还是要买。不买房子的。价钱再低他也不会。我也去了很多地方。看楼盘。了解了一下。-价钱没有低。到涨了一点，这就要看那个城市了，什么位置了？好的位置好的城市。价钱不会低的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

影响一定有。

中高档小区的价格应该会稳中有升，这是经历过这次疫情后大家都会对物业的设施和管理的要求会高起来。

具体表现为：

1、有人管和没人管不一样.

2、管的好和管的差不一样。

3、设施好和实施差不一样。

4、邻居普遍素质高和素质低不一样。

5、人口密度大和密度低不一样。

居住安全应当是未来买房时比较注重。

回答于 2019-09-11 08:43:50

为应对疫情冲击，全国已有20多个省市出台了针对房地产业的“定向放松”政策，内容涉及土拍、预售、开工、公积金及地产融资等。

南京允许房企延迟缴纳土地出让款，苏州则将预售、销售时间节点提前；今天河南七部门联合发文：防范和化解房地产市场风险，阶段性加大信贷支持，支持企业加快复工复产。

其实这些政策主要是为房企暂时解困，避免资金链断裂，并没有主动刺激楼市。

但地方针对土拍频频发布政策的背后，事实上已开始鼓励房企积极拿地。

2月20日，香港置地拍下上海徐汇地块，中国总价新地王诞生，310亿！成功刷新中国大陆土地交易的总价记录。

上海地王的出现，在楼市极其悲观的时候，其信号极强，也为当前萧条的土拍和楼市同时注入一剂强心剂。

其实对于房地产来说，疫情带来的冲击是短期的，整个土拍和楼市的基本面没有改变，韧劲依旧。所以土拍也不会出现暂停或中止。

随后A股地产板块出现异动，金地集团大涨7%，阳光城、泰禾集团、金科股份等地产股纷纷走强。

股市是经济的晴雨表，大家心知肚明就好




回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情对房价有什么影响？为什么说房价会降呢？

大家好！我是谢氏网的小编谢欢很高兴解答这个问题,我用精彩的视频来为大家解文字




文字解说：

疫情对房价有一定影响，只要的是疫情期间，在建中的房子停工、交通也停了一段时间，让建房的速度受到了影响。还有一个是停工期间群众的收入受到了影响。再有一个是疫情期间，无论有钱人或者没有钱的人都不外出，买卖受到影响。所以在这些条件下对房价是有很大的影响的，房子的开发商一定会为了去库存，回笼资金，在前期低价促销卖出一些房子。不过等稳定之后，房价还是会涨回来的，我们中国当今有14亿人口，需求还是很大的。

希望我回答的问题，对大家有所帮助，谢谢大家，记得点赞，关注我们哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从青岛市郊区房价走势来看，年前就有所降幅。年后的疫情影响，加重了购销双方的担忧情绪。长时间的假期，人们会反思很多问题，尤其是农村进城的一批人。对于城市生活的迫切向往，可能会被冲淡许多。年前有些地产商拿地的楼面价格已经低了不少，所以降价对他们影响不大，可以确保利润。但去年高峰时接盘的可能就没了优势。一方面降价要想好影响老客户问罪的对策，另一方面还要应对后拿地者的挑战，非常不易。从国家经济发展降速的角度看，影响决策者将优势政策推向高科技及高端技术，再就是一直不被真正重视的农业。未来的地产业，回归常态是大势所趋。

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