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今年楼市情况应该不算很好，但是为什么还没有看到下跌的现象呢？
疫情,房价,楼市今年楼市情况应该不算很好，但是为什么还没有看到下跌的现象呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
3、2月12日前后，十几个城市以及个别省份出台了利好房企的政策，例如延长土地款支付，税务优惠等，缓解了房地产企业的现金流
4、2月20日降息，普遍认为后续还会降息2-3次，虽然不会直接流入房地产，但是总归使市场宽松一些；
5、大部分房企预期后续会出台利好买房的政策，例如放开限购，降低首付等等
但是，由于房企是高要求现金流企业，加之拿地需求，预计3-6月会结合政策有一波促销活动，既成交价格小幅下跌，预计一二线城市调整较小，三四线城市调整较大。
望采纳。
回答于 2019-09-11 08:43:50
去年一年，国家对于楼市调控的力度，已经达到前所未有的程度，所以，去年好多城市的房价出现了不同程度的下降，但是房地产行业是一个关键性极强的行业，在国家经济中占据支柱产业的地位，所以国家调控的目的是稳楼市，房价大幅上涨和大幅下跌都不利于国民经济的发展。一来去年一年房价已经回落一些，二来国家也不允许房价波动太大，三者，虽然房产数量已经非常大，但是目前需求量还是不小，所以目前房价不会出现大幅下降，小幅回落还是会有的！
个人的看法，希望可以帮到您！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，混迹房地产圈五年的新人来回答
今年楼市不景气，但房价也不见下跌是因为疫情到现在也不过一个月多点的时间，各大房企虽然在网上叫苦连天，但家里还是有些余粮的，还可以再坚持一段时间。
此外陆续有城市放开房产政策，为房产市场提供扶持，维稳房价，这也坚持“住房不炒”的政策，所以到现在各城市房价还没有下跌的现象。
等再过一段时间，到4-6月份的时候，房企大多到了还银行贷款的时间，长时间的时候房地产市场无法复工，会让房企资金链更加雪上加霜，这会更有很多的房企降低房价，刺激市场成交以换取现金流。这也正好可以挤压房地产市场泡沫，让房价回归理性实现房地产经济软着陆。
等到这个时候你就会看到各城市房价都陆续下调，但是下降幅度不会很大，在市场可承受范围之内，这也符合现今房地产政策“住房不炒，维稳房价”。
以上仅个人意见，仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家调控，住房不炒，控制房价合理化，不会出现房价大幅度的涨幅，当然也不会大幅度下降。
可以设想一下，如果房价开始下降了，你还会买吗？今天买了，明天又降了怎么办？那么什么时候才能买呢？我认为只有你真正的需要并且可以承受首付贷款了，房价在缓慢的上升通道中，买房才会感到安逸。
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个原因：1.没房的人还很多；2.有钱的人也很多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后、下半年就开始抛售了。当然、抛售也没人买。房子太多了。急啥？
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间莫离开，生活工作要忍耐，万众一心医护帅，抗击病毒不懈怠，你的心情我理解，房市迟早降下来。
有问题找舒桐，关注支持喜相迎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有价无市，泡沫经济！
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