您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

互联网思维房地产营销是怎样的？

互联网,思维,产品互联网思维房地产营销是怎样的？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

互联网思维房地产营销是怎样的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产营销暂时还没具备互联网思维。

原因：

1、动力不足：传统的营销方式一直奏效，这几年全国销量虽然增速在下滑，但是总销量没有太大变化；

2、试错成本：在传统手法奏效的情况下，新方法一般不会普及，因为试错成本太高；地产营销人即便愿意，老板也不愿意，干好了你我都收益，干呲了你拍屁股另找工作，我搭进去的可是身家性命；

3、营销比重：营销在房地产体系里属于下游环节，在整个体系里权重并不大。投拓、产品研发、成本、招采、财务、工程甚至运营在整个体系里都排在营销的前边，上游环节做好了，营销只是最后一抖的环节，无论谁做都差不多，如果上游环节错了，营销让谁来也无力回天。所以大部分地产老板最关注的并不是营销。




未来：

1、产品：营销做得好不如产品做得好，但是产品升级到一定程度很难再有更大的突破；

2、物业：产品升级带来的综合利润接近边缘效应后，物业是地产公司比拼的重要战场。房住不炒后，自住业主越来越看重今后几十年住谁那更安心更舒心；

3、渠道：谁能带来客户，谁值钱。地产营销的编制会慢慢缩减，去掉可以去掉的所有环节。互联网思维不会出现在房地产开发公司内部，和房地产合作的渠道公司才是互联网思维成长的土壤。

回答于 2019-09-11 08:43:50

随着5G时代的到来，互联网融入到了各种行业，很多人都在问互联网思维的房地产1.线上社会化营销产品的应用比如：微博、微信、区域性网站的论坛、QQ群等2.线上社会化营销产品的互动：时刻保持有效的互动，切忌外包网络公司维护。3.线下营销道场的整合包装，植入互联网元素。4.培养种子客户善用自身老客户及品牌粉丝客户进行口碑传播5.定期组织线下活动，仅针对互联网客户，但绝非常规暖场活动。经过互联网思维改造的房地产，除了房子本身的价值之外，各类配套服务提升了品牌和项目的附加值，项目的竞争属性会加强，品牌号召力会加强，项目价值会进一步提升，但一切的一切，还是回归到产品的本质。佑商爆销模式会根据项目结合方案上，在结合爆销模式进行营销。