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恒大降价，现在是买房的黄金时期吗？
房价,城市,都是恒大降价，现在是买房的黄金时期吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
（4）恒大目前也面对着巨额债务偿还的压力，如果在近两个月不能够实现资金的持续回流，企业能否持续经营都是个疑问。
2、最后说一说：“现在是买房的黄金时期吗”这个回答吧：
（1）恒大所面临的问题是现在房企普遍存在的，而恒大所采取的营销策略也确实值得其他房体借鉴学习。
（2）而目前这种打折销售的措施是一种临时营销策略，度过目前的难关是最重要。
（3）但这些政策能否落实，以及促销的实际结果如何？还有待后期验证，到底是降低房价，还只是一种营销嗦头呢？
所以认为，目前等待这个时间的验证，更重要的是根据自己的需求来决定是否迎合这些个政策来购买房屋呢！谢谢大家的阅读。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有住房需要的可以参考购买，今天整体经济受疫情影响，房价不会有大幅增产趋势，恒大降价可能开起.房地产行业降价风波.房地产企业也要考虑资金流的周转
回答于 2019-09-11 08:43:50
实际到底降了吗？观望中。毕竟买房是一笔不小的支出，谨慎为妙
回答于 2019-09-11 08:43:50
纵观2019年前7个月的房价走势，购房者不免心寒，因为房价上涨的趋势明显，全国大部分城市的房价几乎是在上涨中一路前行。为此，7月30日中共中央政治局会议再次重申：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
此次会议之后，包括苏州、大连、合肥、重庆在内的多个热点城市先后调控加码，抑制房价的进一步上涨。同时，中国银保监会严厉查处全国32个重点城市各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为。
降价+促销，降价传闻愈演愈烈
受到调控的影响，开发商面临政策、土地、融资、房价、贷款等多方面因素的“围剿”，面对如此困境，降价卖房以价换量，看似成为不少城市房地产开发商的自救机会。
于是，一时之间，全国多个城市先后传出降价信息。
恒大近期在全国范围内打响了金九银十促销第一枪，全国532家楼盘，闪购7.8折，包括江苏、广东、四川、重庆等全国主要城市，在8月20日至10月8日期间，每日还会推出不定量的特价房。
长三角地区，南京地价降温、二手房成交量持续下滑，而苏州自新政颁布之后，新房及二手房市场都遭遇雪上加霜。
广州频频传出降价的消息！番禺大盘祈福缤纷汇几次推出促销房，从最高的4.6万/㎡降到最低3.6万/㎡，降幅超过20%。
合肥庐阳地王原单价均是2万+，现单价最低仅需1.6万+/㎡，最高直降4536元/㎡。
……
一时之间，多个城市的降价传闻纷纷传来，不少媒体直言，接下来房地产的拐点将至，降价潮即将来临，甚至有媒体断言当下正是买房的好时机。
买房有利好，但也要谨慎而为
不得不说，对于现在的楼市而言，一点降价的风吹草动都有可能闹得满城风雨。确实，如今对于房企而言，之所以选择降价+促销的套餐，更多的是为了应对融资越来越难、地价越拍越低这些难点，而且面临这样难点的房企不在少数。
那么这个金九银十是否真的就是买房的黄金时期呢？
其实，换个角度来看，目前为止，降价+促销的套餐依旧只是个例，而且较多的集中在一二线城市，这一点与调控政策对于一二线城市的强压有很大的关系，而广大的三四线城市大多并未出现类似的情况。
从国家的总体调控目标来看，稳定依旧是不变的主题，在这个大前提之下，全国范围内的大规模降价风潮并不会出现。
打折+促销的降价套餐，加上“金九银十”的到来，不少蠢蠢欲动的购房者都在问：这个时候，是买房的好时机吗？
其实对于有首套房购买需求的刚需一族来说，在目前楼市以稳定为主的大背景下，大涨大跌都是不会出现的，所以需要考虑的还是自己的实际购房需求。如果需求较高，就需要综合自己的经济基础，在自己可支持的购房资金范围之内，选择最匹配自身条件的房源。
同时，需要警惕的是，并非所有标榜着促销或者打折的楼盘都值得选择，还是要综合楼盘实际情况进行把控，以防有些楼盘打着促销的幌子去处理某些问题房源，在这样的情况下，即使是再便宜也不要选择。
墨心观点：
降价确实是好消息，但作为购房者很难辨别这一轮促销之中是否存在着套路。在这里为大家提供一个选房时候的经验：买房之前一定要实地考察项目，要重点了解项目的资质（五证是否齐全）、区位（综合考量交通、配套情况）、环境（周围有无明显不利因素）、户型（所选的户型有无明显瑕疵）等方面进行综合评估在做判断，切莫贪念折扣而因小失大。
再加上近日，央行宣布调整新发放商业性个人住房贷款利率。房价上涨的通道再一次被堵截。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房啥时候买房，
主要是跟自己经济情况有关！
买房可以从以下四个方面分析：
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