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有100万存款,月工资7000.在临沂市什么地方买房居住好?
临沂,房子,存款有100万存款,月工资7000.在临沂市什么地方买房居住好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
有100万存款,月工资7000.在临沂市什么地方买房居住好?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是蒙山沂水老汉。
很多时候,决定在临沂哪儿买房的原因,不是你手里有多少钱?也不是你一个月的收入,而是其他的客观因素,比如你的生活习惯,比如你的上班地点,你的方便程度。有些人喜欢烟火味重的老城区,有些人喜欢焕然一新的新城,有的还喜欢有乡情味的城郊或农村。
第一,拥有100万多吗?月薪7000很富裕吗?看看临沂的房价,你都想把这100万变成1000万都不解恨,因为这一百万太渺小了,这一百万太微不足道了。这两天,临沂的地王到了1800多万一亩,临沂房价进入了两万元时代,真是让人汗颜呢。除了房子,还有车位呢,不买车位就没地方放车,车位十几万又加上了。
第二,拿着一百万存款,不是在临沂买不到房子,付首付总可以的。在兰山区,北城新区迈入两万,老城区也在一万三至一万五,西部新城和高铁片区的房子都已过万。在河东区,沿沂河的房子好几年就过万了,里面的稍微便宜一些。罗庄区的房子稍低一些,他们自己号称均价八千左右。这是城区房子的价格,您看看手头的资金和收入吧。
第三,假如说你买套房子200万,付一百万首付,贷款一百万,分20年还清,每个月等额本息,一个月需要还6544.44元,如果等额本金,也是20年还清,第一个月要还8250元,7000元的工资怎么能负担起这么高的每月还款额。所以说这点钱真不够做什么。建议还是结合自己的工作地点,选择离自己近一些的区域买房,或者买一些稍偏远的位置。因为临沂城区的房价,涨的实在是太快了。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是年轻人,一定要买距离单位不远的,并且是学区房,即便是二手房也不要紧。这样以后在你还贷款款的同时,可以节省交通费、午餐费、小孩择校费、小孩午餐费、小孩的学屋费等等。等到孩子上中学了,原来的房子是学区房不会掉钱,转手卖了,再加上几年的积蓄,就可以换大房子了。这就是最佳方案。
回答于 2019-09-11 08:43:50
临沂经济不行,这存款可以去更好一些的城市买房,你在临沂每月能赚到七千能存到一百万的存款,那去大城市更不差,临沂房子已经没有投资价值了,都已经提前透支了把该炒的能炒的斗已经炒过了,甚至都炒到高铁片区,炒到未来地铁了,涨的太快经济没有跟上迟早要下跌的而且必降等着看吧!就像当时的燕郊涨的够快吧!最后了拦腰截断,没有什么是不可能的,多了解政策多看看大城市毕竟人家要快一步
回答于 2019-09-11 08:43:50
这点钱,在南坊买不到好楼房,付完首付款,贷款之后,日子不是很好过,十年之内肯定很艰苦!所以说,继续努力赚钱吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
存款还可以,工资太低了.南坊上个幼儿园一个月都3000多,加上吃喝拉撒物业水电养车,根本没有钱还房贷.只能全款买90万的房子,因为新房跟定买不到二手中介费和税就得10万,90万能买个70多平的小蜗居吧.
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果打算在临沂定居了,那没说的,买吧,虽然从19年开始房价开始无序魔幻增长了。
首选学区房,一来自己孩子以后会省太多心,比如孩子的学屋,入托,入学等,二来哪怕转手也亏不了多少,虽然临沂的教育资源和房价并没有多匹配。但是没办法,临沂就这教育水平不是。
首选南坊次之市区再次河东,如果打算确定刚需常住了,多考虑下结婚需求、包括要二胎啥的,建议最好一步到位,选个大的,因为换房的成本太大了。
另外建议留些备用应急的钱,不要把钱全投上。留出如交房的费用、装修费用、车位费用、家里应急、人情往来等等。今年疫情以来经济压力比较大,有备无患吧。
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