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新房装修，熟人找着要做，结帐和当初承诺高出不少，该怎么办？
熟人,装修,合同新房装修，熟人找着要做，结帐和当初承诺高出不少，该怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
那么为了避免类似的问题我认为我们应该在装修之前就要跟装修的负责人沟通好，是大包还是小包，是轻工辅料还是纯轻工，每一项单价是多少，施工项目都有哪些，如果有增项怎么办，有变化怎么办，这些都要写到合同里面！这样才能避免后面矛盾的产生！
如果是大包一定要具体到每种材料的品牌，单价，数量，质量等等，把能想到的全部要写到合同里面，越详细越好，这样才能避免最后扯皮！
如果是轻工辅料要写清楚哪些是包括在内的，哪些需要自己买的。
不管何种承包方法都要写明工程量有哪些，避免最后因为一些工程是否包含在里面产生纠纷！
对于这位朋友提出来的结账的时候和当初约定的差了不少是事情该怎么解决呢？我认为可以从一下几点来慢慢的和施工方谈！
一，是否签订有合同，如果有合同就按照合同来一步一步的算钱，最后算到多少就是多少！
对于这位朋友的情况我觉得他很有可能是没有合同的，只是口头约定了一共多少钱，大概都包括那些内容，所以这点很有可能是行不通的。
二，如果没有合同又想要个明明白白的账，想看看自己是不是亏了很多，那就只能和施工方好好算一下账了！
这就包含了一下几个方面的内容，要详细的问清楚，列个清单才行！在这之前可以去别的装饰公司或者装修队打听一下具体的价格，并且记下来或者直接录音，做到心中有数才好算账！下面就具体的说说都有哪些方面的账需要算的：
1，改水电是多少钱一米，是明暗线分开还是均价，是轻工辅料还是大包，一个线盒是多少钱都要相细的问清楚。最后改了多少米！
这一点估计已经很难做到了，因为水电属于隐蔽工程，只有当时施工完毕立即测量才能知道工程量，后期只能估算了
2，贴瓷砖多少钱一平，是轻工辅料还是包括主材还是只包括轻工，面积是多少！墙地砖价格是否一样！
3，刮腻子刷漆是多少钱一平，单价是多少，是否还有别的单算的项目，比如墙面贴布，刮石膏等是否包含在内，是否有壁纸，有的话是多少单价及面积！
4，吊顶的单价及面积，包括厨房卫生间吊顶，也包括客厅造型吊顶！
5，橱柜的单价及长度，品牌，卫生间面盆马桶淋浴房等品牌以及价格。
6，五金灯具的安装，数量以及价格。
7，其他没有考虑到但现场发生的项目。
把上面这些东西让施工方列一个详细的清单出来给你，然后你再去比较别的装修队的价格，大包的需要到市场询问具体的品牌价格。我相信他既然是你的熟人肯定不会在这些单价上面给你高了的，那样他自己都说不过去，所以你可以拿这一点来跟他算账，只要你没有多花钱就行了！
当你做完以上的事情之后我认为就是最后算总账的时候了，这个时候我觉得你应该把施工方报的数量仔细的核对一下了
，这里面才是猫腻最大的地方！很多的施工队都是单价报的低，把最后的数量给多报了来弥补，所以核对数量是非常重要的
，是你能否省钱的最重要的地方
。最后算账的时候可以努力争取但算完价格我认为就痛痛快快的把钱给人家就行了，毕竟谁都不容易，而且还有后期要保修的，不满意以后不找他就行了，没有必要闹的很僵，那样有可能省不下来一分钱还可能让他不给你保修了，得不偿失！
小结：中国有句老话叫：先小人后君子。有些话一定要说到前面，虽然有些话不好听，但把话说到前面总比以后闹矛盾好很多。把该做的事情一定要做到，该防范的地方要提前想到，才不会发生不愉快的事！人无远虑必有近忧，这句话用到什么地方都是合适的！
以上是老刘个人的经验与观点，有不当或不到之处望批评指正，希望对您有所帮助，祝您愉快！如果您觉得我讲的对欢迎在下方评论点赞，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
熟人装修最麻烦，说的再好听，不如白纸黑字写出来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是做装修的 最好不要找熟人 不好说话 不破坏关系的话 那就给他结清帐
回答于 2019-09-11 08:43:50
高说明材料人工都用好的，贵点正常，以后你才能爽歪歪吖
回答于 2019-09-11 08:43:50
找熟人做。尽量事先谈好细节，尽量详细写下合同内容。要让他有一部分保证金！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有的人装修喜欢找熟人，那么找熟人到底是好是坏呢。下面我们一起看看它的好处和坏处！ 熟人装修的好处： 1、 因为大家比较熟悉，所以在交流沟通上可以很轻松很随意，当然有什么想法都可以很随意的说出来，然后一起商讨研究，而且，工程队里的施工人员也会注意些，不会磨洋工偷懒。如果在监督过程中发现了什么小细节需要改进的，可以直接与施工作进行沟通商量，如果是小事的话，人家也会尽心去做的，不像一般的装修公司，装修过程中有改动的话很可能就是要额外加钱的。 2、 在材料购买上都是有熟人的，购买时都可以拿着优惠的价格，还有就是他们是专业人员，又是熟人，在帮助挑选材料时都会真心的说出意见，而不像一般的装修公司随便糊糊你，或者是协助卖家忽悠你，而且不只在材料上能帮你讨着优惠，在整个工程的造价上都能帮你计算最低价格，当然，不可能因为你这笔单子不赚钱，只是相对于水份极大的装修市场，自己家赚的自然会少一些。 3、 因为是熟人，所以在材料上还是做工上，大家都会尽力来打造，在材料上也不会以次充好，在装修过程中的所有用材，都不会出现劣制产品，能够保证品质，而且很环保，不会使用劣制产品，在做工上也能更加仔细，比以往做工要更花上几分心思。 4、 因为熟人是懂家装这一行的，交际面也广，像是家具呀、橱柜、卫浴呀一些需要购买的家装品他们都是很熟悉的，听要他们打个招呼，我们就可以不用东家跑西家跑的挑选产品，也不用讨价还价那么累的了。有熟人好办事，这话有时说的还真一点儿也不假。 熟人装修的坏处： 一、口头协议，没有正规合同难诉讼 找熟人装饰多半是出于对熟人的信任，觉得熟人不会算计自己，所以熟人常常得利用业主的信任，根本不签订正规合同。熟人即使与业主签订了协议，也是相当不规范的，而且更多的是口头协议，不具有法律效力，如果出现大的装修质量问题，装修者想要用法律武器保护自己的利益却苦于没有合法有效的证据。 二、人工费低廉，却不断追加装修费 熟人装修一般都会告诉业主，他们的价格也一定会比正规的装修公司低得多，不过是收取人工费而已。可是熟人也要生存，不可能为了人情赔本，熟人装修一般是先付一部分款进料装修，根据工程不断进展，再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端，就是追加，更改的装修费无法控制，消费者往往多花很多钱，还不好意思说。 三、偷工减料：名牌被“狸猫换太子” 偷工减料是不负责作的小公司惯用的伎俩。而装修者对熟人的信任，恰恰让熟人偷工减料更加方便。熟人人工费既然很低，那他很可能会在材料上大做文章，从中弥补自己人工费的差价，名牌被\"狸猫换太子\",以次充好，简化工序，不管装修者的安全，节省材料省下的再廉价卖给建材商--偷工减料的式样手段很多，只苦了装修者悔之晚矣。 四、质量打包票：施工技术不过关 施工技术是关系到装修质量的重要因素，如果施工技术不过关，就会造成安全隐患，也给业主生活带来麻烦。熟人总会承诺认真施工，保证质量。可是熟人介绍的施工人员一般没经过正规装修公司的培训，施工技术不规范，他们的施工质量就很难达到正规的标准，特别是隐蔽工程，如果施工不规范，很可能造成安全事故。 五、承诺售后服务却碍于面子没保障 装修公司一般都是会有保修售后服务，或承诺几年保修，或承诺终身保修。装修者在入住后，如果出现装修质量问题，装修公司会负责维修，而且尽可能地为装修者解决问题。但是找熟人装修，本来也说好出了质量问题一定帮忙解决，但是由于没立下售后合同，常常又会碍于熟人的面子，出了问题也不好意思去找熟人解决，实际上就跟没有保修期一样。 如何预防 双方必须签订规范的装修工程合同，使用市装饰协会制订的《装修工程格式合同》范本，明确双方的违约责任 。对工期、材料、质量约定明确，实施过程中如有变更改也要签订补充协议或者填写变更单。
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