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从恒大公布房价打折，是否可以间接说明，疫情对房产的影响很大？

疫情,开发商,越大从恒大公布房价打折，是否可以间接说明，疫情对房产的影响很大？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 另一方面，作为房产后市场的装修，是否情况将更加严峻？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这点很明确，特别是现金流不充足的地产商

回答于 2019-09-11 08:43:50

这只是一个广告吸粉方法，恒大这样做，是销售手段而已，其实如果这个疫情对恒大影响大，那么其他的开发商就更难熬，恒大必定是最牛逼的销售团队，

回答于 2019-09-11 08:43:50

这次疫情对房地产影响很大。

首要的影响是很长时间内无法销售、无法回款；

另外疫情影响买房的节奏，没有那么急迫了。




规模越大的开发商，影响越大；

资金周转越快的开发商，影响越大；

负债率越高的开发商，影响越大；

疫情严重地区投资越高的开发商，影响越大。




对于恒大来说，这几个条件可能都符合。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根本就不是间接说明，是直接说明，疫情对房地产的影响很大。

首先，湖北的房地产在至少五年内不具备投资价值，短期内，谁会愿意到湖北或者武汉去居住呢？尽管我们绝对不是歧视，但是仍然感到心有余悸，这点心理阴影不是短时间内可以消除的。

疫情对经济的另外一个影响则是，很多中小企业现在面临生存困境，很可能会死掉，那么就意味着将会有很多人失业。即便不失业，也很有可能有一定程度的限薪，薪水已经没有了，那么什么买房子？房子是中国老百姓一生中最大的支出。

没有收入就不可能有支出，中国的一贯传统既是如此！

目前，很多城市已经把买房的首付比例下降到两成，利率也在下降，这是为了刺激房地产市场。房地产市场已经需要刺激了，说明已经很危险了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人感觉啊只是一个噱头，平时销售也是有折扣的，估计有个8折吧，他的原价比较高，这次打折，就是便宜也只是万把块的事

回答于 2019-09-11 08:43:50

此次疫情对房产市场却有影响，其实不光对房产市场有影响对实体行业影响更大。房地产市场是一个资金高周转市场，对于开发商来说这段时间急需资金回流，所以给出的优惠多多，但这并不能说明房地产以后会怎么样。换个角度来看，这一时期购房确实有优惠，因为疫情导致第一季度很多刚需购房者没有购房，所以清明节后会是一个小爆发期，价格会有所回升。个人建议确实刚需这个时候是个不错的时机。

回答于 2019-09-11 08:43:50

元旦13500买的大连恒大城市之光，现在涨到18000，再打7.5折，呵呵，，

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的，大开发商资金成本很大，回笼资金很重要，降价大家都有利