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疫情过去后，房价会不会涨？
疫情,房价,城市疫情过去后，房价会不会涨？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
1、地方上发布减缓土地出让金交付、放开预售资金的监管等等政策。
2、部分城市房地产协会要求取消限购限贷等措施，积极救市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会，而且是变相激励，疫情当前，至少很多人认识到，没有自己的房子，当酒店，出租房都不让住时，老家回不的时，连个住的地方都没有！疫情的影响是有限的，好转后，各地住房会有一波需求
回答于 2019-09-11 08:43:50
有人说中国楼市就像一部悬疑片，过程是个迷，结局谁都无法预知。其实长远来看，房价肯定是上涨的，五年后的房价肯定比现在高，为什么？通货膨胀啊，政府一直说控房价，说的都是抑制房价过快上涨而不是抑制房价上涨，有人可能会说五年之后收入也会上涨，这个不抬杠，大家可以对比一下本地五年前的房价和现在的房价，对比一下自己五年前的收入和现在的收入，不成比例的，所以房价上涨是必然。中国的城市化进程就是一个人口由农村向县城，县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程，而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。大家看看自己身边一个大学生大学毕业后一般都是留在本地很少有回家乡的，而大学所在地一般都是一线二线城市，这也就导致了人口向大城市流动。有人说现在国家发展已经开始朝向农村了，这个不否认，但是迄今为止本人身边没有一个城市朋友在农村买房或者长期生活，偶尔的一次农家乐之行也只是体验生活放松自己，并不是在农村长期生活，而同时，农村的朋友很多都想在城市长期买房生活，这是一个对比，也是一个反差。退一万步讲，就算房价不涨也绝不会跌，所以奉劝想买房的朋友该出手时就出手！个人观点，非喜勿喷！
回答于 2019-09-11 08:43:50
都说房子是刚需，实际上大量的房子没人住，存量过剩：空置率高！刚性住房需求降低！
个人感觉中国住房市场的寒冬即将到来！新冠病毒肆虐，全国受控！大多数人居家自控防控，各行业复工情况不好，旅游、餐饮、娱乐等行业严重受影响甚至几近停业！经济衰竭，春节经济几乎下行谷底！加之无法复工上班，大多数人是只有开销而无收入！也就是人们手里的钱变少了，钱包瘪了，可调配资金更是了了！那会有多少人去购买这个大宗商品--房子呢？
现在各房企也是经历寒冬--存量巨大，需求降低，负债过高，还贷压力过大…急需售房回收现金！例如恒大从2月13日率先全面实施网上销售以来，三天时间认购房屋47500套，房屋总价值约580亿元，全国600多个楼盘均有认购，最高的一个楼盘认购了870套。但这可是超低价75折钜惠啊！
其实疫情过后房价上涨或是下跌，国家政策的扶持也有很大影响作用！
目前经济正处于转型期，又碰上疫情。大涨大跌都不会出现！但房地产重新整合一定会出现！可是央行发了那么多钱，通货膨胀还会持续，房价还是会上涨。预料房价会跌的说明还是不懂经济啊，如果不刺激房价增长，今年GDP得崩成什么样，不敢想象....
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对房价的影响，个人认为会分三个阶段。
疫情期间，因为人们不能出行，而房子对大多数人来说是一笔很大的开支，不可能通过简单的线上销售就能成交，因此，疫情只要不结束，对房地产的影响会非常大，几乎相当于零成交。
疫情结束后，从短期看，不少人们源于对疫情的恐慌心理，对一些可办可不办的事出门意愿不会太大，房价会继续低迷，许多房地产商不论是受资金的影响还是成交量的影响，应该会采一些促销手段回笼资金，估计房价还会下降。
但从长远看，由于中国经济对房地产的依赖比较高，据统计占GDP30%以上，不论钢筋、水泥、沙子这些原材料还是农民工务工、银行贷款、占大多地方政府收入大头的土地税收都不允许房地产大幅度下跌，特别是第一季度的数据还需要房地产来提振，因此，国家也有可能采取一些手段拉动房地产行业，所以房价还会稳步回升。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对房价的影响，个人认为会分三个阶段。
疫情期间，因为人们不能出行，而房子对大多数人来说是一笔很大的开支，不可能通过简单的线上销售就能成交，因此，疫情只要不结束，对房地产的影响会非常大，几乎相当于零成交。
疫情结束后，从短期看，不少人们源于对疫情的恐慌心理，对一些可办可不办的事出门意愿不会太大，房价会继续低迷，许多房地产商不论是受资金的影响还是成交量的影响，应该会采一些促销手段回笼资金，估计房价还会下降。
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