您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
疫情过去后，房价会不会涨？
疫情,房价,城市疫情过去后，房价会不会涨？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后个人认为房价会有所下跌，有条件的他们会倾向于农村老宅建住房。为什么呢！比如，今年春节疫情来了，农村有新鲜的空气，有宽广的庭院，活动范围比城市住房大得多，所以以后他们有条件的都会考虑这个事情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价在近十年里，以十倍左右的价格狂飙上涨。直至2017年，伴随着国家经济结构转型的迫切需要，基于控制债务和资产泡沫的目的，在“房住不炒”的号召下，通过分城施策，将全国的房价整体冻结住，至今已经快三年了。
但对于一部分至今还未能上车的刚需客而言，他们在一轮轮的房产上涨中，始终找不到一个合适的进场点。
我们可以看到，近期己有多地地方政府开始采取积极的稳定地产市场的政策，例如降低首付，鼓励首次优惠置业等等。而支持刚需也一直最贴合政策的初衷，现在可以说是近三年来对刚需最为友好的阶段。
而国家货币政策层面，“宽松”已经是大概率事件，全球性的放水也已成必然之势，在未来一个阶段，“通胀”将无可避免，可以避免货币购买力下降的方法，只能是消费或者购买资产。
此外，购房成本上的“首付”及“贷款利率”等优惠，也正好搭上了这趟托底经济的顺风车，以 LPR 为代表的实际利率正处于下行周期之中，一定程度上降低了置业成本。
再者，在当下这段特殊的时期，“房价”正悄然向买家倾斜。今年是开发商的还债大年，使得他们有加大实质性优惠的动力。
另外，部分投资客，由于种种原因导致现金流紧张，议价空间也会进一步加大。
至于刚需上车的原则，简单说：放弃大多数的三四线城市，全面拥抱一二线主城区，老破小尽量不要碰。
这一次全国性的疫情，已经帮我们很好的检验出了一个城市与地区的管理水平，医疗资源禀赋，这些意味着什么不用我多说，相信大家都能明白，而这些就是你所购房产背后价值的真正依托。
另，国内房产已经进入深度分化期。以上分析仅是针对刚需原则而言，今年下半年，一线城市北、上、广、深的豪宅将会迎来放量，留待后续验证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大概率不会涨。原因如下：一是疫情在一定程度上减少了居民收入，对于消费尤其大额消费居民会慎之又慎；二是融资难，房企为了回笼资金为了现金流，会刺激地产项目的销售去化，涨价不利于去化回款；三是房地产经历这些年的疯狂发展，能买的起房子的人都已入手，买不起的在现有经济形势下更难有保障；四是中央对于“房住不炒”的指导方针并未改变。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是会有短暂的跌幅，然后回升。从总体看，影响应该不大。具体的跟当地的产业变化有关，工业没落了，可能还会下降。反之亦然。
回答于 2019-09-11 08:43:50
照目前的情况看，疫情完全过去得到四月份左右，及时到了四月份，人们会有一种潜意识的防范心理，尽量少出门，不去人流大的地方，出门戴口罩已经养成习惯，三四线城市的房价应该不会上涨，因为大家本来就消费水平低，加上疫情影响，各个行业都不景气，大家都没有赚到钱，房价不降反升，不太现实，而一线城市就不一定了，房价可能会上涨，许多租房的人感慨这次疫情因为没有自己的房子，无处安家，没有归属感，会刺激购房，房地产商看到购房的人多了，可能会乘机涨价。
«上一页 1 2 下一页» 共80条/2页下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |