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税费计算器(澳大利亚购房税费（附海外身份版计算器）)

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

01、一次性交易税费


FIRB（外籍申请费）：AUD $6600


GN10_Fees_1.pdf (firb.gov.au) (2022年7月1日更新版)


律师费：AUD $2000 （上下浮动，通常可议价）


印花税（Stamp Duty）：


各州印花税计算器：


Stamp Duty Calculator - Australia - [updated for 2022] (calculatorsaustralia.com.au)


02、养房税费


市政税（Council Rate）:


通常为AUD $2500-3000/年，各个城市略有不同


土地税（Land Tax）:


通常仅针对独栋别墅和高品质联排别墅，由于是州税，所以各州不同


**另需说明，土地税情况复杂，以下仅以100万澳元土地估值，分别展示悉尼，墨尔本，布里斯班三大主城的土地税。


如需确切了解，仍需具体情况分析。


新南威尔士州（悉尼）：土地税计算器


Land tax calculator (nsw.gov.au)


维多利亚州（墨尔本）：土地税计算器


Land Tax Calculator (sro.vic.gov.au)


昆士兰州（布里斯班）：土地税计算器


Land Tax Estimator (osr.qld.gov.au)


以上即为购房中常见税费。


值得一提的是，在上述所有税费项目中，属于持有费用的土地税通常是比较大的，同时也是长期存在的开支。


它是租金能不能覆盖贷款的关键，建议重点关注。

来源： 澳房全视角

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。