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今日更新消息 中信另立地产门户
中信,项目,亿元今日更新消息 中信另立地产门户
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
信石共赢（深圳）投资合伙企业（有限合伙）也是如此。它有5位合伙人，同样除了中信城开、信睿融和之外，还有胡峰、许江华、张彦天三位中信系成员。他们透过信石共赢，持有东莞市信龙建设开发公司。
中信城开通过这样的模式，既能打通资金、扩大投资版图，又能做部分员工激励，达到一举两得的成效。
地产野望
如果按品相给央企分类的话，那中国中信集团绝对算得上其中的高富帅代表。成立于改革开放之初，由总设计师牵头、荣毅仁创办，中信集团从诞生伊始，便被赋予高规格重任。
如今，大众对中信集团的印象普遍存留在证券、银行等金融业务上。殊不知，中信集团最早投身的重头戏，却是房地产开发。
在“奉旨盖房”的年代，中信绝对是块十足赤金的招牌。落成于1985年的国际大厦，1991年的京城大厦，以及2008年的国家体育场鸟巢，三座名动京城的划时代标志建筑，足以奠定中信在中国房地产历史上的“大哥”地位。
虽然在地产圈的成绩斐然，但令人意外的是，中信却在六年前主动收缩了地产业务。
2016年3月，中海地产全面收购中信旗下住宅物业组合。中信转让其资产整合后的子公司中信地产的全部股权，以及另一家子公司中信泰富在国内的住宅地产，交易对价的金额为310亿元。
与此同时，中海将旗下上海寰宇天下商业项目、南京中海商业与写字楼项目、沈阳环宇城及写字楼商业项目、济南华山商业项目四处物业，以61.5亿元的价格转让给中信。
彼时，业内纷纷猜测，中信以住宅置换商业，后续有可能要大力向商业地产方向转型。但后来事实证明，中信其实要走的是“城市综合开发运营”这条路。
这起世纪大并购发生前不久，中信集团于2015年5月成立了北京信雅房地产，管理余下的地产业务。2016年4月，北京信雅的注册资本，由200万元瞬间提升到78.6亿元，猛涨3929倍，北京信雅也正式更名为中信城开（全称“中信城市开发运营有限责任公司”）。
此前，中信城开的经营范畴，虽然也包含房地产开发，但后面却写明了限制条件：不含土地成片开发高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会议中心的建设、经营；大型主题公园的建设、经营。但自2018年7月之后，这些限制的条件却不复存在。
人事方面，2016年7月至2019年5月期间，中信城开的法人、董事长变更频繁，从常颖到宋川，到王炯，再到聂学群，每人的任期均只有一两年。近年来，常常可以看到聂学群视察项目、与合作方会谈的身影。
眼下，中信城开已成为中信集团麾下不折不扣的地产载体。种种迹象表明，它也有着不小的地产野望。
该公司在新一轮“国进民退”的趋势中，并没有闲着。去年11月，它在宁波第二波集中供地中，与奉化城投联手，以11.75亿元的底价竞得宁波创新工业综合体宅地，托底土拍市场。
在此之前，中信城开还与顺成置业、安家城更组成联合体，中标东莞大朗松佛2项旧改前期服务商；并通过子公司珠海市信荣佳业房地产，成为珠海红东旧村更新改造项目的合作改造主体。
深耕湾区的中信城开，对项目的布局似乎有所取舍。今年4月，它将手中的云栖谷项目70%股权挂牌；2020年，它还曾以5.8亿元，挂牌都江堰壹街社区项目，并出让北京信越置业20%股权。目前，中信城开在大湾区的深圳、东莞、中山、珠海、广州、汕头等地都有落子。
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文章转载自：新浪新闻
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