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波特兰花园(波特兰花园别墅 房价)

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

波特兰花园别墅区周围环境怎么样？

波特兰花园是罗伯特老师的前作。项目总面积约16万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，由168栋纯独栋别墅和3000多平方米的会所组成。项目社区共有6个景观公园，休闲中心位于社区中心。项目容积率为0.349，绿化率为45%。其中一期的建筑面积约为2.66万平方米，共有54栋独栋别墅和会所文体中心。产品共有地面两层和地下一层。有12种户型，建筑面积从地面289坪到366坪不等。配送精装地下室。

项目是美式精装独栋别墅，整体上以熟练的建筑设计布局实现纯绿色概念。整体建筑风格保持优雅、端庄、亲切的美国式顺风，大多数是中、低边坡的倾斜屋顶或交叉屋顶，屋顶大部分是浅灰色或深灰色的。外墙上增加了一些帕拉廷窗、脐窗的装饰性建筑元素，以英式传统为基础，加深了内部门廊的纵深，强调了门廊区域的装饰性。室内的设备设施、精装本、家具、家电都是一次性建设。企划中会所和主景观区位于地块南方正中央，别墅部分全部围绕在它周围。

整个社区坐在赵伯江优越的生态环境中，罗川庙的平原森林林水相依，环境优美。园内充斥着绿光、简洁、亲和力、亲和力、美式园林造园艺术。计划有多个景观公园，休闲中心位于社区中心。绿地小径贯穿了拥有购物中心、温泉疗养设备、室内游泳池、儿童赌场、健身中心、互动喷泉和两个照明网球场的社区。

社区的交通很方便。机场高速公路、景顺、景升、京通等高速公路都在旁边，30分钟就可以进出市区，丽都、演讲者、CBD、机场等商圈成为邻居。

项目周边商业配套有日常广场、温流广场、西单商场、虚拟时尚广场、超市、酒吧、餐厅、宠物店、个人诊所一应俱全。

周围的休闲娱乐场所也很多。有天祝高尔夫、绿色马术俱乐部、北京乡村赛马场、北京乡村高尔夫球场、理生国际会议中心、度假村等。各种贵族式教育学校也根据情况设置。

此外，北京的新城规划及机场东扩、临空经济建设。这一切将使顺义成为北京东部发展的重点，带动交通规划环境全面升级，对别墅地区将发挥重要作用，使居住和投资呈现出强劲的上升趋势。(在美国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，英国，

波特兰产品体现了北美建筑风格与中国传统建筑元素的完美结合。

美国专业别墅建设团队――德胜公司，保证建筑质量，70年售后服务，5年内每年检查一次，5年内免费保修，建筑绿色生命扩张，尊贵，建筑恒信。

示范价值分析

1、本工程执行《居住建筑节能设计标准》 DBJ01-602-2004，本工程为低层住宅，体积系数小于0.45。

采用2、80厚挤出聚苯板绝缘层的屋顶，传热系数0.41W/m2.k(小于0.45W/m2.k)，符合要求。

3、外墙使用290厚绝热块，传热系数为0.42W/m2.k(小于0.45W/m2.k)，满足要求，在外柱部分内侧附着70个厚挤压聚苯乙烯板，传热系数小于0.45W/m2.k。

4.底部接触室外空气的护套地板通过在地板上粘贴60厚度的挤压板，导热系数为0.47W/m2.k(小于0.5W/m2.k)来满足要求。

外窗传热系数不超过2.8W/m2.k，气密性等级必须在4级以上。

建筑物之间有很大的空隙，南北透明，所有业主在寒冷的冬天不用出门就能享受温暖的阳光。与主题公园、休闲娱乐场所等各业主的豪宅相距甚远，功能区明显。

波特兰花园为美式硬木结构组装别墅，打造了现代人赖以生存的精神家园。

项目建设引进了科学手段，极大地丰富了木材的物理和化学特性。建筑采用木质结构，与混凝土及砖结构住宅相比，在健康、环保、舒适方面具有明显的居住优势。

通过营造北美风格的森林、小溪、瀑布等秀丽的自然景观，通过现场原来高大的柳树和6000多坪的金合欢森林，将具有北美文化气息的建筑融入景观中。与此同时，别墅内部的装修也显示了中国传统建筑文化的魅力和魅力。

项目和城市相互契合，相互建立因果关系，充分体现地缘优势和城市价值的融合，在产品形态上追求创新，为城市增添美丽的光彩和独特的魅力。

以上都是网上资料，新房是一个概念。如果别墅是新的，五年后就住了。这样周围的配套都可以。

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