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(珠江骏景)-珠江骏景北区二手房
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
至于什么时候买，是个玄学，房长一贯主张不要去抄底，因为你可能永远都抄不到底，并且谁都不知道什么时候是底。我们只能通过一些现象或者预兆来去判断。比如大力度宽松政策即将打开或有信号时，或者某小区最近成交量可预见会有较大幅提升时，又或者某板块有潜在不为人知的利好规划即将出炉时，这些都是信号，而这些信号急需要实时去获取宏观面上的政策消息，又需要通过微观层面去收集信息。但可以肯定是，北京何时买房都可以，因为从微观层面机会总是存在的，需要有一双善于观察和分析判断的眼。
你500-600预算，有的挑。但需要看你对房子的具体需求。不方便在公开场合说，可以私我告诉你的需求。能全款还是有比较大的买房优势的，有稳赚不赔的方法，但会有些风险，找我单聊吧。
提问：媳妇在海淀上班，有小两居55平左右，在丰台蒲黄榆路（东铁营一小边上），父母住宅石景山（万达附近），也有房子。本人购房者首套，预算在300多万点，想有学区、电梯、通勤、保值等，可能想多了，毕竟就那点钱。请问房长能指导下吗？
回答：你的需求没讲清楚，贷款方式、月供、对学校的想法、买来主要是住还是孩子上学等没说明，另外预算300多万，是你的总预算还是首付。如果首付那么想满足你说的房子还是有的，但老破小居多，比如西城的广外、陶白区域，海淀的翠微等，学校较其他行政区要好一些，升学率高，上985/211的概率会高一些。
我给你的启发是，你先搞清楚你买房的主要目的，到底是为了孩子上学还是既兼顾上学又要自住和保值升值，如果偏重孩子上学希望上个什么样的学校，然后根据学校来找房，预算如果不够充足，可以考虑一换一的思路。虽然北京学区的大趋势是多校派位，但是买学位房的上好学校的概率还是大的，部分小区需要赌。如果你觉得一般学校也能接受，那么方向就变了，可以选丰台也可以石景山，学区溢价成分不是那么高的地方，生活便利和舒适就上来了。这需要你自己做出决断，然后再来找我指导。
北京买房：什么时候买最合适？北京的房还有上升空间吗？
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本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。
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