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保障性租赁住房将迎爆发式增长，19省份已披露年度计划
住房,城市,省份保障性租赁住房将迎爆发式增长，19省份已披露年度计划
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
与东部沿海多省份保障性租赁住房筹建工作“多地开花”的布局不同，部分省份今年保障性租赁住房“扩供给”的计划集中在少数城市和地区。
比如，辽宁今年计划筹建保障性租赁住房3.2万套（间），其中2万套（间）在沈阳，同样聚焦省会城市的还有陕西、宁夏、吉林等省份；海南则在近日发布的《海南省住房和城乡建设事业“十四五”规划》中强调，主要任务是建立与自由贸易港发展相适应的住房制度，加大保障性租赁住房保障力度。
黄卉称，由于各省份经济发展水平、楼市热度不同，保障性租赁住房的发展规模和重点也不同。在楼市热度较高的省份，新市民、青年人的购房门槛更高、停留在租赁市场的时间更长，其发展保障性租赁住房的必要性也更强。对于这类城市，应采取新建、改建、改造、租赁补贴，以及将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式增加供给，并在产品形式上，涵盖外来务工人员对“一张床、一间房、一套房”、产业园区职工对中小套型的宿舍类、多孩家庭对多居室房型等多重需求。
“但在楼市热度较低的省份，也不意味着不需要发展保障性租赁住房。”黄卉认为，这类省份应精准结合当地产业结构布局、外来人口规模及需求特征，定向推动保障性租赁住房的建设，避免造成资源闲置。
比如，《黑龙江省“十四五”城镇住房发展规划》提到，“虽然我省基本没有人口净流入城市，但哈尔滨等城市的一些大企业、高等学校、产业园区对保障性租赁住房还有一定需求。”
根据黑龙江省2022年政府工作报告，今年，黑龙江将在哈尔滨、齐齐哈尔、佳木斯、大庆等城市筹集1万套以上保障性租赁住房，满足新市民、青年人等群体租房需求。
本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。
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