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(盈利是什么意思)-表示盈利的近义词

成本,价值,房价(盈利是什么意思)-表示盈利的近义词

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

对于企业家来讲，准确识别带来盈利或亏损的资源是重点。

成本是放弃了的最大代价。没有放弃就没有成本。已经投入的沉没成本是没有意义的成本，忘了它吧！

盈利，亏损是把商品的实际价值和预期价值进行比较产生的，二者都是意外导致，都是瞬间的概念，盈利是“横财”，亏损是“横祸”。

盈利提高了资源未来使用的成本；亏损降低了资源未来使用的成本。

一旦发生盈利或亏损之后，需要重新调整资源的未来估值。估值的重点在于要准确识别带来亏损或盈利的资源。重新估值后，价值和成本又达成新的平衡。

举个例子帮助理解。我从街边买了一个10元碗回家。正常情况下，我用过的碗是不能再拿去卖了，因此，我每天使用这个碗的成本是零，因为没有什么可放弃的代价。

某一天，朋友发现我用的这个碗是个古董，市价可卖到10万。那么，在我发现这个碗的价值的瞬间，我盈利了，我赚到了利润，因为原本我预期这个碗是没有经济价值了，现在它的经济价值是10万，我发横财了。

但发横财只是瞬间的事，在这之后，我用这个碗吃饭的成本就上升为10万了，因为如果继续用这个碗吃饭，我就失去了赚10万的机会。碗的经济价值和成本达到一致了，我又进入了不赚不亏的阶段。

继续编故事。若我把碗拿去给专家鉴定，专家们一致认为这碗不是古董；我把这碗放闲鱼上挂卖，问人问津。这个瞬间，我蒙受损失了，我原本预期是10万的价值，但现在证明它经济价值为零，我亏了。

我又重新调整了对这个碗的预期。现在它预期价值为零，成本为零。我又再次不赚不亏了。

这讲我决定我看懂了作者的描述，但我完全不能理解！不知所云！与日常的盈利亏损观念完全不同！

第017讲 供需决定成本

成本决定价格的理论是错误的。价格取决于供需关系，而价格决定成本。

开发商的房子卖得贵，并不是因为地价高或建造成本高，而是因为人们对住房的高需求和偏好导致了高房价。

如果市场依然这么热衷于投资房产，哪怕政府实行土地免费供应，房价依然高企不下。实行土地免费的话，非但无助于降房价，反而会滋生腐败和寻租。政府拍卖土地还有财政收入，免费供应土地，会导致本可以进国库的钱，最终进入了官员和地产商的腰包里。

这讲比较容易理解。原来限制地价，并不能通过降低土地成本来降房价，反而减少了财政收入。如果限地价最终能降房价，应该也只是因为，政府限地价的举措，传导了政府管控房价的信号，降低了开发商和购买者对房子市价的预期，导致供求关系发生了某些变化，从而影响了房价。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。