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黄振达(黄振达联泰)
潮汕,深圳,集团黄振达(黄振达联泰)
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
随着深圳龙华新区的加速发展,鸿荣源集团在龙华当地落地15个项目,成为这家潮汕地产商的“粮仓”。
分化
佳兆业集团热衷参与旧改,以较低成本获得充沛的土地开发资源,从而获得较高的利润回报,为公司打开业绩上升通道的同时,也埋下隐患。
2014年底,佳兆业集团及郭英成卷入官员贪腐案件,郭避走香港,在售房源被锁定。
如果没有锁盘(在售房源被锁定)风波,佳兆业2014年完成300亿销售目标毫无悬念。
2013年,佳兆业集团已是国内房企一匹黑马,受锁盘及涉腐事件波及,佳兆业的黄金时代戛然而止,也给房企们敲响了警钟。
龙光集团同样警钟长鸣,自2003年以来,公司先后深圳及大湾区城市频频拿下地王项目,凭借豪宅住宅产品销售保持在业内较高利润水平,伴随监管限价等政策出台,公司的优势渐渐被削弱。
去年,龙光集团第三年出现毛利下滑。2018年至2020年,毛利率分别为33.73%、31.55%和30.01%。
与此同时,公司启动的去家族化,高管层面人事持续动荡不堪,随着傅明磊、吴剑、冯征等一大批明星职业经理人接连出走,更让外界怀疑公司战略是否有可持续。
同属潮汕商人的朱孟依的合生创展集团,在2004年就成为中国内地首家销售过百亿的房企,随后,以200亿押注京津新城遭遇资金链困境。2008年朱孟依长达9个月协助有关部门“调查”,企业发展严重滞后。2013年,朱孟依交权给女儿朱桔榕,退隐幕后。
现在看来,在潮汕籍地产商中,唯有黄楚龙的星河地产是一股清流。多年来,黄楚龙一直秉承“有多少钱,办多大事”的理念,企业发展全靠自有资金,成为潮汕房企的另类。
楚龙选择了一条最为稳健的发展之路,但扩张的速度相对较慢,在深圳稳住脚跟后,才开始在广州、惠州落地项目。
除地产业务,潮汕籍地产商们的商业版图正逐步向金融领域延伸,姚振华借道保险业务扩充金融版图,朱孟依家族拿下珠江人寿牌照,并入股广州农商行;黄楚龙拿下阳光保险,入股深圳福田银座村镇银行等。
本文到此结束,希望对大家有所帮助呢。
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