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2020中国房地产三四线城市房价有回落的可能吗,现价6000?
城市,房价,建安2020中国房地产三四线城市房价有回落的可能吗,现价6000?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
2020中国房地产三四线城市房价有回落的可能吗,现价6000?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我分析认为,这两年三四线城市房价肯定要往下降,四线五线城市房价可能降幅更大点。你可能问我为啥这样说,简要分析如下,一是从全国大的政策来说,特别党中央提出房住不炒的基调,己明确了房价会稳定不会涨。同时银行限贷政策也相继出台,就是要稳房价。目前可以说是房地产企业的冬季,大批小房企破产倒闭或被吞并,房企正在博弈,能抗过去吗?现实是各地也出现一些烂尾楼,数据你不掌握,我也不掌握,你懂的。二是经济发展来看,驱动社会发展的前提是拉动消费是关键,而不是钢铁水泥的基础建设,要让老百姓敢花钱消费,而不是让人存钱攒钱买房,不敢消费。三是从实际来看,各地房价已超过当地群众收入购买能力,必然减少和限制了人的购房力。四是从现状来说,实际城镇每家拥有房数两套以上也不在少数,空置房真不少,目前二手房有价无市就说明这个问题。五是地域状况分析,全国一线城市房价稳定,个别略涨,有些也降了。二三线城市房价总体下降,对于四线及以下等城市、县城,房价只有下跌的时候,你在这类城市买房,再转出手都可能难,要慎重。
回答于 2019-09-11 08:43:50
六千还想回落,怎么可能呢,算算成本就知道了,
回答于 2019-09-11 08:43:50
就看和收入成不成正比
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须回,四线城市
回答于 2019-09-11 08:43:50
部分三四线城市可能会的,大部分还是要上涨的,这就是城市分化,6000元/平方米是集中在部分三线城市!
回答于 2019-09-11 08:43:50
五线城市:四川达州都19年最高时均价8000多,现在也没怎么降!
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题得具体到具体的城市。
我觉得三四线城市的房价问题和人口密度有直接关系,一个小城市周边郊区或者农村有大量的原住民,这个城市的房价就很难降下去。农村的向县城流动,县城的想去市区,市区的想去省城,每个人都想改善生活,除了年纪大的安居故乡外,年轻的刚需群体都会选择更好发展空间一些的地方。
拿山东和江苏举例子,徐州发展落后于苏南的城市但是庞大的人口基础,导致他的房价居高不下。同样的道理,山东经济发展好的城市却比经济水平一般的城市房价低,主要原因就是人口基数不同。
回答于 2019-09-11 08:43:50
6000还要回落吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标四线……10000+羡慕6000的
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