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请问我的房子内墙出现水渍估计是水管漏水，物业管不管？

物业,管道,装修请问我的房子内墙出现水渍估计是水管漏水，物业管不管？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

请问我的房子内墙出现水渍估计是水管漏水，物业管不管？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

交房时应该是和物业签订了合同的，翻翻合同看看有合约的款项对照一下可能更准确一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要结合实际的情况来看，如果是整栋楼层的公共管道漏水，比如卫生间的排污管，自来水公共管道，天台下水道等。这些现象是可以找物业来处理的。但如果是你自己家的水管漏水，如水龙头，热水器等 就要你自己修。如果是卫生间房顶上的便器沉水弯头漏水，这就是你楼上的问题了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你没有说清楚，房子交付多长时间了？供水管还是排水管？打个比方，如果是房屋交付没超过五年，供排水属于隐蔽工程，在河北省是保五年的，可以找物业，不知道你们那有没有地方性条例或规定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先应该先查看水渍的部位，是墙底部还是顶部，是否临湿区（厨房卫生间，管道井等），上下水采暖管道是否有渗漏，分析并找到原因。找到原因后查看购房合同内的关于本项内容的保修约定，看是否在保修期内，如果在保修期内可以联系建设单位的维保人员或者由物业协调联系由他们来负责维修；如果已经出了保修期了，一般情况下物业方是不负责维修的。






回答于 2019-09-11 08:43:50

看看是什么问题造成的，也有的是在后期装修中造成的，如果在房屋交付验收中发现的，物业必须管，装修造成的自己负责

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，这个应该分情况来分析

如果是在验房过程中，那么物业无条件必须管

如果是已经验完课房，后期自己装修的话，出现了这种情况，应该是自己负责

排查一下原因，如果是楼上或邻居的原因，可以向物业反映进行管理维修

回答于 2019-09-11 08:43:50

所以每个小区都有交本体维修基金。如果是公共管道漏水或房屋出现质量问题，比方污水管道或外接的自来水管，这些问题可以叫管理处申请维修基金来维修啊！若是内墙出现漏水，那应该是装修质量出现的问题，这一类管理处是不负责维修的，需要自己请专业人士维修。如果在装修保质期内，可以让装修公司来维修！

回答于 2019-09-11 08:43:50

任何东西都讲究质保，新房质保一年。开发商管路都打压力的。现在装修太复杂，每家每户水路都很多。根据经验可能楼上地暖，净水器，软水机漏水可能性大，先排查楼上水路。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不属于物业维修范围的，你先查看一下物业合同看看是否有相关规定吧。