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20万可以在福建闽西北地区农村建一栋占地120平的房子吗，为什么？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如题，自己有一块地，在一个小山头上，比较平整，以前一直当做菜地使用，因为在山上所以，大概50公分应该就能到持力层，预计1.5米深的基槽，做条形基础，盖一栋占地120平12*10的3层自建房毛坯，盖的下来吗？如果只建主体的的话可以盖的起来吗？如果不行的话还差多少?有没有比较了解的朋友可以帮忙分析。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀

20万要建360平方比较困难!

现在这段时间建材涨价太厉害了,年前我家门前修路,其中有一部分需要自费硬化地面,买了一吨多水泥回来,每吨水泥价格在680~700元之间,沙子一方在200~300元之间,建材涨价太离谱了,估计你20万不大够建

不知道你们当地建材涨价没,之前像你所说的内外毛坯,每平方造价差不多在600~700元之间(砖混结构),建360平也需花费20万出头,现在建材有所涨价,估计20万不大够,估计每平方造价约700~800元左右!

个人见解,仅供参考

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，【20万可以在福建闽西北地区农村建一栋占地120平的房子吗，为什么？】农村更美建筑为您解答这个问题。

说实话，这几年红砖、水泥等建材还有人工涨价很厉害，2020年想在农村只花20万建一栋三层楼房是不大可能的。前段时间有一位福建漳州农村朋友给我们投稿，他花19万在老家建了一栋楼房，不过这是2015年的建房价格了。

业主陈先生的房子是2015年开工，2017年完工的，当时人工费只要210元一平，红砖价格4.5毛一个，钢筋4500元一吨，模板每平55元，坡屋顶每平110元。

陈先生这栋房子建好红砖花了2.8万，模板花了3.8万，人工费花了2.1万，毛坯19万，装修47万，总价66万。

参考的这套图纸和题主家宅基地尺寸一样，面宽10m，进深12m。

我问了一下陈先生，现在他老家建房包工包料价格是530元左右一平，需要注意的是农村建房人工一般不按建筑面积收费，是按滴水面积，所以题主今年想在农村花20万建三层楼基本上是很难了。

建议您在建房前确认好图纸，一旦开工就不要随意更改了，可以选择请点工来建房，自己买材料监工，这样会省不少钱。

最后，如果您想了解更多关于农村自建房的知识，欢迎关注农村更美建筑师！

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么现在的农村大部分家庭常年没人住还非要盖房子？

1）农村的盖房成本很低，我见过很多城市，地基都不要钱，因为村里人都是在山上盖房子，山都是自己家的，周边的花草树木，都是农民辛苦种出来的。

还有就是攀比心太重，常年在外地打工的人，回家看不外出的人盖了高几层的房子，开始着急了，辛苦攒下几年的心血全花到盖房子了，其实现在选择是对的，现在政府还有各种补助之类的，现在不盖谁知道以后的农村发展情景是怎样的，早盖早踏实，而且成本也低，在城市100W买一套房子，同样面积在农村都能盖2-3套了，因为农村没有什么物业费，没有什么公摊面积，地基也不要买等等这都省了一大笔钱了。

2）农村盖房其实很实用，适合养老，空气好，安静舒适，只要你是农村户口，那么你的宅基地的产权就是你的。不存在商品房70年产权的问题。这一点也是很多农民不愿放弃农村户口的一个原因。说实话，除了一线城市以及部分二线城市的户口，绝大多数的普通城市户口对于现在的年轻人来说几乎没什么吸引力。当然，为了孩子教育，你可以将小孩子的户口落在城市，但是大人就没必要了。

3）即使将来会住到城里面，将老家作为一个度假休闲养老的地方也不错，到过年的时候亲戚朋友都来家里玩，老人一到老，就不想自己很孤单，儿孙满堂，就是老人想看到的，有个朋友的父母是北京的，父母各自开一家公司，他们就在河北张家口买了一套养老的房子。所以在城市打工的以后慢慢的还是回农村了，农村的一砖一瓦，一草一木都是农村人辛勤的劳动成果,以后的农村发展会越来越好的。因为现在很多人在外地打工挣几年前都回农村了。






回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看最终建筑面积是多少，还有自己找的施工队谈价格，不能简单的以占地面积来衡量是否能盖一栋房子。