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我想知道刷信用卡买房的你们,最后是怎么还信用卡和房贷的?
信用卡,房贷,都是我想知道刷信用卡买房的你们,最后是怎么还信用卡和房贷的?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
过去信用卡用途管的不算很严,你筹集的现金、自身的存款可能还不够付首付,因此很多人借助信用卡搞定首付款,那时候消费贷还较为宽松的时候,也可以获得贷款去买房。刚开始两三个月甚至半年可能你的缩衣节食,资金非常紧缺,但是等到3年后,你就能尝试到早买房的好处。早期不严你用信用卡只要不逾期基本也不影响买房房贷发放问题。但是现在资金流入楼市额度有限,对个人征信审核非常严,比如有信用卡使用频繁的,或者你经常用微粒贷、借呗这些,可能影响到你申请房贷,即使你凑齐首付款了,但是房贷过不了关,最终买房还是难题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房差了几万,就刷了信用卡。年底拿到奖金第一时间就还上了。少买点化妆品衣服,天天回家吃,旅游也别去了,其实攒钱没那么难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先我觉得刷信用卡买房只有两种可能性比较大:(不然这是一般人不可能用得还款压力大方法)
1,房地产市场火爆,如两轮地产性情高速上涨时候,房子涨幅超过信用卡利息。
2,结婚前刚需要买的房子,不然老婆家不给嫁女,这点广东人必备的一项。
说重点吧,信用卡来刷来买房的资金比较有限,一般也就一张信用卡5到10万左右吧。我举个几点作为一种还钱方案:
A,做个12期分期,这样每期利息不会太高
B,购房后,去银行申请个装修贷,银行利息比较低,信用卡应该可以还5到10万,这样是不用还信用卡利息的方法
C,其实装修贷可以多找两三家渠道试试,贷出来的钱可以投资到比较大的P2P平台,这样前3个月可以赚上利差来还房贷
D,其实当然还是要提高收入水平
E,前期房子拿出来出租,减轻房贷压力
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个时代的年轻人差不多是每个人都有至少一张信用卡,信用卡可以解决平时大小消费的开支,确实解决了我们当月工资不够花的情况。可是对于信用卡还房贷到底算不算非法套现,有业内人士表示,这只能说是钻了法律的空子。不过,该人士同时表示,根据法律相关规定,恶意透支5000元以上可判3年刑。
还房贷需要注意什么?
1、调整还款额需自己联系银行,既然是购房人与银行约定的数额,那么月供便不会随着央行降息而减少。所以需要购房人再次与贷款银行商定,从2016年第一个还款日开始按照新利率调整月供数额,否则银行还是会按照原来的月供数额计算,因此也就无法在短期内享受到降息带来的实际好处。
商业贷款等额本息适合收入稳定购房者,大多数情况下房贷都会是等额本息,因为对那些对购房,甚至购房贷款一知半解的买房人来说,他们需要知道的仅仅是一个月固定还多少钱。等额本息就是让你在每个月所还的钱数固定,虽然总体的利息会有所增加,但是方便借款人安排收支情况,也省了很多麻烦。
2、等额本息1月月供可能增加,商业贷款因为贷款银行和还款方式各不相同,2016年1月月供的变化也会有所不同。在等额本息还款方式下,多数银行1月月供会略有增加。具体而言,虽然利息在减少,但经过调整后所还的本金有所上升。这种情况到2月就会改变,即2月的月供会下降,全年月供以2月为准。
等额本金适合手头资金比较宽裕的购房者,等额本金因为自始至终所还房贷中的本金都是一样的,只是利息由多变少的区别,所以每月的还款额会随着时间的流逝逐月递减。对于着急买房又着急装修的刚需购房者来说,初期还款压力过大,不宜选择。但是如果手头资金比较宽裕,选择等额本金利息较少,显得更为划算。
3、等额本金不建议提前还款,在等额本金的还款方式下,借款人本月利息略有下降,整体月供比去年低。具体到不同的银行,1月份的月供,也会有减少的增加的区别。由于按照等额本金方式还款,购房人前面先归还的是主要是利息,目前处于央行降息通道时,银行贷款利率出现下降,使得此时归还的利息相对减少,所以购房人在2016年1月份时不必急于提前还款。
起首我感到刷信用卡买房只有两种可能性比较大:(不然这是一般人能用得还款压力大方法)
1,房地产市场火爆,如两轮地产性格高速上涨时间,房子涨幅超越信用卡本钱。
2,结婚前刚须要买的房子,不然老婆家不给嫁女,这点广东人必备的一项。
说重点吧,信用卡来刷来买房的资金比较无限,一般也就一张信用卡5到10万阁下吧。我举个多少点作为一种还钱打算:
A,做个12期分期,如许每期本钱不会太高
B,购房后,去银行请求个装修贷,银行本钱比较低,信用卡应当可能还5到10万,如许是不必还信用卡本钱的方法
C,实在装修贷可能多找两三家渠道尝尝,贷出来的钱可能投资到比较大年夜的P2P平台,如许前3个月可能赚上利差来还房贷
D,实在固然还是要进步收入程度
E,前期房子拿出来出租,减轻房贷压力
回答于 2019-09-11 08:43:50
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