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临沂南坊精装公寓是否还有投资的价值？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 2017年初，恒大华府的精装小公寓，价格在6000左右，没有购买？最近南坊的年轻人多了，不知道南坊还有购买投资的价值和必要么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议购买南坊的精装公寓！理由如下：

一，从这两年房地产发展的大形势看，居民住宅涨价较猛，而公寓和沿街的涨势要差不少。原来所谓的“一铺养三代”变成了现在的"一铺伤三代"，公寓也存在同样情况。

二，公寓房的受众主要是城市白领，在大城市中有一定的市场空间，在临沂这种三线城市里更显小众。北城新区的白领阶层和年轻人还不足以支撑公寓地产的繁荣。

三，公寓房属商业用房，水电物业等费用价格高，还不享受住宅的学区待遇，孩子无法得到学校的学区认定，导致更受冷落。

这三条就足以说明，目前北城的公寓己受冷，不建议购买，否则后悔莫及！

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！我是隐士无为！

我的看法是临沂的房价从15年到现在涨了很多了，明年上涨空间不大了，不建议投资了，如果不是自己住的，那就等等，观望一下。