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总高31层，19楼、23楼、26楼，怎么样？如何选？
楼层,的话,噪音总高31层，19楼、23楼、26楼，怎么样？如何选？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
1楼：一般不被买房者看好，大家都认为底层采光不好，过于压抑；视野差，看不到什么景观；易潮湿、私密性不足。单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。
而且，很多开发商为了促进底层的销售，往往会采取“底层送花园”的销售策略，即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园，这非常适合中老年人的生活，没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言，置身于花园中的感觉，除了住别墅的，恐怕就只有住底层的人才能体会到。
2－4楼：人们通常生活在树冠下，有时能听到树杈敲打窗户的声音，要说心里舒适，这里是最好的，同外部世界保持着现实联系。但接近地面也有缺陷，空气循环减缓，空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。
居住层最好不要超过6层：高层空气没有想象中的新鲜，城市空气污染太严重，30米以上南面集结有害物质。并且对孩子的成长也会带来多多少少的不利影响。身居高层，整天面对的是砖墙，会容易引起孩子对这个世界不由自主的敌意。因此，在上海买房可以考虑下多层房子。
二、住宅小高层每层都有哪些特点？
从建设质量上来说，小高层的建造标准要高于高层；从高层建筑标准中，标准的小高层是7－11层。
一层：在某种情况下，一楼算的上最佳位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大事故，一层则是逃生的最佳场所。在这种情况下，一层当属于最安全的楼层，三下五除二就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，噪音大、污染严重，还有潮气，这些是一楼的劣势，最值得一提的是一楼容易被小偷看中。
二层：相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。
三层：对于普通的老式楼房，三层是比较好的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到抬大件物品则很非常麻烦。
四、五、六层：如果没有电梯，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。
七层：七层楼层有一种说话，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说，却是极为不利的。
八到十六层：明亮是这个范围楼层的优势。最高的树也到达不了这个高度，光线无遮挡，自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。
十六层以上：十六层是较为危险的楼层，当发生火灾或是有毒气体扩散时，想跑都跑不了。但是十六层有个好处是温度较高，因为暖气是往上升的，因此最为暖和。同时，高层楼房视野开阔，也能享受到清新的空气。
顶层：顶层相对来说环境清幽，遇到灾害也容易得救。但是常常出现房顶漏水现象。同时，该地段水压较高，容易出现停水等事故。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选19数，不高不矮，太高了，太高如果停电梯停电了，那怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
随着城市人口的增加，现在城里面的房子已经无法满足现在的购房需求了，而城市的土地资源有限，想要在有限的土地资源上修建更多的房子，只能往高了修，因此在城市建设的过程中，大多房屋都是以高楼的形式出现的，很多小区都是30多层的房子，今天三疯就来讲讲，31层的高层选几层好？选楼层要注意些什么？
31层的高层选几层好？
选择房屋楼层也是有技巧的，一般来说如果要选择31层的高层建筑的话，可以选择10-20层的房子，因为根据选房的技巧来看，一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/3至2/3的楼层更适合居住。如果选择太高的楼层，对于患有某些疾病的人容易产生不适症状，而低楼层的房屋则采光和通风不太好，因此如果要选择自住房的话可以考虑10-20层。越好的楼层，往往就越有追求，它的价格自然也就高了。所以，开发商提供的不同楼层的房子标价，一栋楼的楼层不同，各个楼层的房子标价也有差异，最佳楼层的标价普遍偏高。
选高层住宅要注意些什么？
1、注意电梯安全问题
由于高层住宅出行都是依靠电梯，因此在选择房屋的时候就要注意对电梯进行选择，如果小区的电梯质量不过关的话，就会出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，不仅会给人留下心理阴影，而且非常不安全，除此之外还需要考虑到电梯的数量够不够用，如果住户太多，而电梯数量又太少，势必造成上下班高峰期时排队等电梯的情况。
2、视野是否开阔
现在的小区都是高层住宅，而且除了楼层比较高之外楼栋也会比较多，但是并不是所有的高层都能看到景观的，选择高层住宅也要注意小区的楼栋密度问题，密度越低居住品质越高。
3、注意噪音问题
楼层高度不同，房子受到周边噪音的影响也不同，虽然说低楼层的房子周边有绿化作为隔离带，可以免受噪音的影响，但是绿化隔离带同时也阻挡了阳光，这几层的房子并不算太好。大家要注意噪音的规律，通常到了一定高度之后，随着楼层的增加，噪音也呈现降低的趋势。
4、注意物业服务
选择房屋的时候物业服务也是大家应该注意的要点之一，因为现在小区内的居住人口比较多，因此整个小区所有人的安全和小区环境都需要物业管理来进行维护，如果小区有一个好的物业服务，在小区发生突发状况时，也会得到及时合理的解决以及人员的疏散等，这对于业主来说居住会更加安心。
5.小区园林景观的布局
如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，刚好整个小区的景观一览无余，也并未被大树阻挡住远方的风景。
6.南北差异
南方生活，尽量不买底层，因为底层较为潮湿，舒适度不高。北方则不同，北方常年干燥，不用考虑这方面的因素。但无论北方还是南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
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