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房子，股票，实体哪个利润大哪个风险大，综合考虑哪个更有价值？

实体,股票,房子房子，股票，实体哪个利润大哪个风险大，综合考虑哪个更有价值？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

所以综合各种因素来看，未来一二线的大城市的房价，还会有稳定的上涨空间。房价上涨的黄金时代已经过去，但是未来的十年，一二线城市的房子还会有一个白银时代！最起码可以起到抑制通货膨胀、防止资产贬值的作用。如果从增长性来看，很难说未来的房子和股票哪个增长的幅度会更大。但是从长期过去的业绩来看，股票过去30年确实被房产的增长远远的甩在后面。再加上购买房子的时候，我们大部分人还是可以贷款，首付30%，也就是相当于我们可以举三倍的杠杆，如果加上这个贷款杠杆的作用，对于大部分投资者来说，未来房子的增值空间还是要高于股票投资。

股票投资

很多人说中国未来股市会走出大慢牛，可是并没有一个确定的关联性的逻辑能够说明这件事情。很多都是我们的猜测和预想。从过去的发展来看，股市的增长确实不尽如人意。不过我们也应该看到，好的一面是我们的股市越来越开放，外资不断的流入，监管越来越严厉，我国家庭投资于股票基金的比例还很低，上升的空间和潜力还很大。

另外，我们开始做供给侧改革、产业升级，我们越来越重视科技和创新。可以预见到的是未来我们优质的好企业会越来越多，我们有竞争力、国际化的企业也会越来越多，这些都会利于我们股市的投资，发现未来的大牛股。

但是不可否认的是，股市的风险还是很大的，向股神巴菲特也只能够达到每年20%多的复合收益，普通人的话，长期能够达到每年10%以上的复合收益，就是很不错的成绩了。

综合来看股票投资，在这三个投资方向上，门槛是最低的，普通成年人只要去证券公司开一个户，有个几千块钱就可以做股票投资了，但是股票投资从历史的收益性来看，确实不如房产投资，从风险上来看，每年亏损的还是占大多数，但是我们知道房产投资，就目前来看亏损的人还是很少的，大部分的人买了房产都是赚钱的。

综合来看我对三个投资项目的投资思路

对于做实体，你一定要做好深入的思考，比如你的竞争优势在哪里，你能否满足大众的需求？你做的项目是否不可替代的等等。没把这些关键问题想明白，最好不要轻易做实体。关于房产一定要想方设法先买一套，尽量买大城市的房子，特别是一些核心地带的，买不起大的可以先买小户型的。如果确实没有买房子的能力，那就退而求其次，可以做股票投资。但是股票投资，建议个人也不要直接购买股票，可以通过购买股票型基金的方式投资，毕竟专业的事情交给专业的人来做，成功的可能性会更大一些。从历史的统计数据来看，基金的成绩确实大幅跑赢了散户投资股票的成绩。

这就是我的几点建议，希望对你有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子，股票，实体哪个利润大哪个风险大，综合考虑哪个更有价值？




这个问题，其实回答起来还是蛮难的。因为根本就没有绝对的答案。我自己的理解是实体的风险是最大的，其次是房子，最后是股票。接下来，我来说说自己的理解。供大家参考。

先来说说实体的风险收益情况。其实这里的实体无非是开店，开工厂，或者其他的需要中长期投入的项目。可能适合普通个人投资者的项目，一般需要在1年内就有起色。这也限制了大多数需要时间积累的项目。举例来说，你看中了一个创业的项目。但没有技术，财务，法律法规，销售方面的能力，那我觉得要成功的概率是极低的，虽然有不多的资本积累。但从抗风险能力，组织能力，以及应对市场变化的能力来说，那需要解决的问题是非常非常多的。怪不得创业能熬过三年的公司不超过5%。而在这三年时间里面，能收回投资成本的，更是屈指可数的。所以从我内心来说，我对于这个赛道的创业者都是一种很敬仰的心态。太不容易的节奏。

再来说说投资房子的风险收益情况。过去20年里面，房子也许是最好的投资工具。特别是最近10年。房子的年化收益远远超过15%。甚至在一二线城市的年化收益要达到30%。但房地产周期是20年，2020年刚刚好是这个拐点。未来可以肯定的是房地产分化是大概率事件，随着房住不炒深入人心。房地产也进入了白银时代，当然刚需的角度来看，我觉得不在投资的范畴，该买的还是抓紧买。但想通过房地产来增长的空间越来越小，好在我觉得优质的房产资源还是能有保值的空间的。但不再是过去只要是房子就能增值。需要有分辨的能力了。

最后说说股票投资的风险收益情况。目前资本市场经历了30多年的发展，市场迎来了政策的利好，很多绩优公司已经基本上都在资本市场上市了。几乎360行，都有龙头股在资本市场上，我觉得要分享GDP增长的红利，其实就是抓住各行各业的龙头企业，毕竟来说，他们能分享到更多的市场份额。不过最关键的问题，还是分清好公司还是一般公司，另外还要选择合适的赛道，以及合适的建仓成本。但股票流动性很好，也成了蛮多进入股市的个人投资者，会带来噩梦般的操作，追涨杀跌的结果是很多人无法摆脱七亏二平一赢的怪圈。事实上各行各业都有2080法则。也就是20%的人赚行业80%的利润，甚至是10%的人赚行业90%的利润。如果有志于股票投资，那你首先要让自己成为行业专家。

综上所述，这三个赛道，对于专业的人士来说，都有机会，但对于普通人来说，赚到傻钱的机会，越来越小了。那我们普通人要现在市场上立足，要么提高自己的专业素养，要么找专业的投资机构。好比我自己为了弄清股票投资，前后花了近20年的时间，但对于我来说，这种积累的财商最终能解决我一生的财务问题，那我觉得也是非常有价值的。当下，我甚至把股票投资定义为最好的创业机会。可能很多人是不认同的，但我觉得如果我看好某个行业赛道，如果无法通过创业来实现的，那通过投资已有的上市公司，也能分享行业的红利。

快乐投资，看谦秋说。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从利润角度来看，三者从高到低的排序应该是股票、房子和实体。股票市场相对房产市场和实业市场更为活跃，价格波动较房产和实业频繁很多。股价在一年中的两百多个交易日里都有上下起伏，给予投资者无穷的机会，选对标的即可收获数倍于本金的年收益。

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