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房，车，保险哪个收益高？

收益,房子,都是房，车，保险哪个收益高？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房，车，保险哪个收益高？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子具有增值保值功能。保险是风险管理工具，主要是保障功能。车子，如果是为了创造更多收益，那就是资产。如果不是，单纯为了出行，那就是贬值最快的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这三种都不属于收益类，房子是用于居住的，如果把房子做为投资，各个时期都有它的不确定性，为什么老房子会增值，这是要经历几代人，也许到第三代或第五代把房子卖掉是一笔财富，一代人是见不到这种利益的，现代因拆迁拿到钱的人都是前几代人投资建造或当年买下的房产，要经历几个朝代。

车是纯消费品，但可以带来效益，无论货车货物运输还是商务车洽谈生意，有增值附加价值带来的收益。

保险是纯粹的人身保障，价值高于前两者。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题有点挑战性，因为现在房产投资正在不上不下的风口、汽车大家都知道是个消费品，开回家就开始赔钱的，保险是一个长期保值的过程，不能拿收益的多少来评判，因此房产的收益视乎要高的多了。

先说说房产

房产本来属于不动产投资，但是它也可以转卖交易，本来房子具有居住属性，但是用它做杠杆投资完全是可以的，几十年的验证投资房产的收益远远超过了其它投资收益，按照惯例思维应该说房产投资一劳永逸，但是现在情况有所改变，投资的风险开始加大，在住房不炒的政策和经济维稳的大环境下，未来的房产投资收益会大大缩水，投资房产的红利期大势一旦过去，剩下的就是房产出租收益和投资利息的平衡问题了，如果租金回报比不过其它投资回报的话，真的没有必要进入，房产从投资型转变成消费型的过程中，投资客是痛苦的，因为难以脱手而无法直接变现，靠出租收益来换取利润的做法有点心理落空感，除非没有很好的投资渠道，自己手里也不着急用钱，留着也没什么坏处，地段好、很容易出租的话也是好事。

但所有的问题都有两面性，房产也不例外，譬如房子的地段问题、人口密度问题，地方性的问题，不可一概而论，房价的总价超过了很多人的承受能力，那么这个高价接盘侠就要格外小心了。

再谈谈保险

关于保险，严格意义上讲不能算作投资，最多算是理财，保险分红型理财，这个其实也是用时间成本换取利润空间的，开始相当于倒按揭的形式，后面的分红相当于分期收益，虽然宣传的非常美好，但也要冷静理智的对待保险的问题，用复利的计算方式，一般都是产生利息的才可以复利计算，我们要考虑通货膨胀的因素在里面，也要考虑保障生命利益的条件，因此不可能有那么多的好处让你占有，对于回报率一般是不确定性的5%左右，保底也是2.5%左右，和银行的理财产品不相上下，但中途拿回本金也是有一定的损失的，因此这是一个长期的过程，各人有各人的想法和选择，这个就不能评说了。

最后说说买车

如果要把买车算作投资的话，这个还真有可能，赚钱不赚钱就要看运气了，车是有报废年限的，同时也要有人、加油维修、线路等成本在里面，我的很多朋友投资买车跑运营，几乎没几个赚钱的，尤其是现在的私家车越来越多，运营成本也增加了不少，因此这个风险也是不小的，所以建议最好不要考虑这个，除非你有很好的关系人脉，买了车有活干，也是可以考虑的。

如果要我选择的话，首选房产，二是保险。

不论是那种投资都是拿风险和丰厚的回报做对赌的，理财投资有句警示语：你看到的是高息回报，人家看看上的是你的本金！所以也不建议一味追求了收益，而忽略了本金安全，我想把这句话送给所以的朋友！

回答于 2019-09-11 08:43:50

把这三个东西放在一起比收益?算是脑洞大开了。

现在最热门的房子

自住房其实是没有收益的，房价涨跌都是账面值，对你来说是纸面财富。

如果用来投资，一个收益是出租收益，按现在的租售比来看，是偏低的。

二是房价，前面十年房价增值跑赢了通货膨胀。往后十年，需要好的地段好的位置了，普涨的可能性不高。所以现在投资买房可能会面临不增值的风险，房价不涨，其实就是跌的，就是负资产。

私家车? 货车? 特种车?

看你什么车? 家用车的话纯粹是消费品不存在收益，除非你拿去跑滴滴，或做生意淡业务装门面用，把他当成你的生产资料。这个收益率很难计算。货车，特种车，无锡事件以后，很长一段时间内，查超载是一个长期性的问题。如有货运业务的资源，这个回报经营好还是可以的。

保险是防守，是保护你的钱不受损失

保险这玩意买的是保障。如果图收益，那你就方向错了。虽然有的保险产品也有一些固定的回报，但收益率有限，少部分产品能做到年化5↗6的，但这个是保单的现金价值或者是可投资部分的年化收益，而非你所交保费的收益。而且流动性极差。

所以保险如果要讲收益的话，除非你是碰上了保险事故，那个收益是最高的。

以上仅为个人见解，希望对你有用。

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