您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

好不容易在无锡买套房装修好了，自己不住，是租出去还是空置？

房子,的话,装修好不容易在无锡买套房装修好了，自己不住，是租出去还是空置？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

好不容易在无锡买套房装修好了，自己不住，是租出去还是空置？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

请把不出租的理由说出来

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人建议可以出租出去！这样可以有一笔租金收入！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是做装修的锋哥，来回答下作者的问题，其实对于这个问题是关于投资的一个问题，还是要看你自身的一些情况的，

如果是快结婚的新房建议选择闲置，如果空置的比较久的话建议出租，

1、因为房子闲置的话，你每年还得缴纳物业等一部分的费用，

2、从风水上来说，房屋闲置是不利风水的。宅无人气而不吉。有人住也利于通风，养护房屋。

3、租金无论多少，都可以补充家用；就拿我这边4线城市来说，一般三室一厅的房子租金一般都在2千左右，也就是说，你一个月就有2千钱左右的纯利收入， 一年就有2万多的纯利润（过年了自己总要回家吧，如果过年不算就有2.4万元的收入）。这个贴补家用或补一部分月供也是可以的。无锡应该属于二线城市，应该租金更高。

如果选择出租房屋，建议，先给自己的房子，找专业的装修公司或人员装修一下，其实不用装修的复杂，家具软硬装搭配好了，效果一样也还是可以。

1、出租房屋的租金会比不装修的至少金额高上三成，甚至会更高。

2、出租房子，房子就像商品。按照租售规律，商品要想卖出好价钱，就要让人觉得好看、耐用、好用。

3、如果出租的房子，都是破破烂烂的房间，里面就像老古董房子一样，那样就会显得非常廉价，住起来也很不舒服，住户也不会很爱惜房子。

4、随流动人口增多，房屋租赁的市场也越来越大。而随着生活水平的提高，人们对生活质量的要求也越来越高。很多人在租房的时候，考虑的东西也多了起来，比如：家电是否齐全，家里装饰是否漂亮，如果不符合自己的条件，很多人是不会住的。

不过还是具体看你那边实际情况而定，特别是这房子是你自己住的话，以后自住的话要重新整理和装修费用也是不低的，而且如果就是几年短时间出租，可能连装修成本都拿不回来，当然如果你打算以后卖的话，装修了房子肯定是要比清水的价格更高一些哈。

我是做装修的锋哥，专注家庭住宅装修设计11年，专注分享最实用、真实的装修经验、干货知识。






回答于 2019-09-11 08:43:50

是长期不住还是短期的？另外装修费高不高？若仅短期不住，并且装修费还挺高的话，建议空着吧，因为，那点租金根本弥补不了装修费，租户对房子的破坏性很大，我是深有体会呀，几年下来，租金根本不够装修的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。樱桃番茄觉得从理财角度去考虑的话 还是出租出去会比较合适的~




其实对于这个问题是关于投资的一个问题，也就是说买房来炒房的，希望价格上涨卖掉之后赚钱，目前而言其实就两个办法，一个是出租，一个是留着赚钱或者自己住

第一，首先我们来说第一点，对于出租而言优势也有毕竟可以抵月供嘛，当然这也要看城市，如果是一线城市这比较困难，劣势也很明显如果是以后自住的话要重新整理和装修费用也是不低的，而且出租还要看城市，如果是选择一些二线三线城市开发区或者着眼未来的，短时间还无法出租的，因为这些区域人流导入是需要时间的

第二，另外一个就是所谓投资炒房嘛，房子留着等涨价了就买，但注意一点的现在行情不比以前了，如果说以前可以这么做的还行毕竟一路路灯，但目前楼市已经亮红灯了，从需求而言没有之前那么大了，是的，我承认依然还是有人要买房，但注意价格问题，一线城市现在买不起啊，那么二线和三线城市，这些城市是房多人少，依然不好卖，不是说不赚钱，关键达不到你的心里预期，比如你买的时候你的衡量你房子当时买成多少，你月供换了多少，利息多少然后和你赚钱的一个心里预期又是多少

因此，综上所遇对于空置还是出租这个问题而言，没有一个明确的答案，如果资金比较紧张的情况可以选择出租，尤其是在一线城市和资源相对比较集中的地方，这点其他城市也是一样的，如果说没有资源紧张问题，我不建议你出租，关键在于你当初买房是为了什么，比如现在很多买养老地产是为了以后养老用的，那么在这个情况我就不建议你出租了，留着吧，毕竟你出租也是简单装修一下的，还不如不花费这笔钱，具体看实际情况而定，说的不好的地方，请多担待




闲置的房产，与其闲置，不如出租。但是目前租房体系不是很完备，个人建议，毛坯出租比较好，不用刻意装修。因为，当下，租客的来源、素质、品德都无法保障与确定。毛坯出租既减少了租客的破坏，也不影响将来的买卖。

 1/2    1 2 下一页 尾页