您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

自己辛辛苦苦半辈子买了一套住房，房子有问题怎么办？

房子,问题,开发商自己辛辛苦苦半辈子买了一套住房，房子有问题怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

自己辛辛苦苦半辈子买了一套住房，房子有问题怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子，却发现房子质量存在问题时，应该怎么办呢?一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。




回答于 2019-09-11 08:43:50

辛辛苦苦買來的房子有問題，真的很糟心。可能一輩子就買這一套。

差不多每天都能看到有關房子出問題的新聞，像用料差（紙門、紙墻……）、漏水、面積不符、爛尾樓等問題。

在買房子的時候，建議買現成的房子，盡量不要買樓花，多少樓盤是貨不對板的，開發商跑路也有，拿不了房產證也有，為了盡量減少我們的損失，選擇現有樓房是一個很好的選擇。

盡量選擇大的開發商建造的樓盤，質量上有保障，工期有保障，佈局合理，證件齊全，手續完善。

如果是房子建造的問題，盡快找開發商或者物業整改、維修。如果是業權問題，也要找開發商和物管解決。問題嚴重可以通過法律維權、解決。

如果是住進去發現房子朝向不好，整年見不到陽光，房子通風不好，這些問題就很難解決了，只能努力換一個。我家裡之前買的一個房子，住進去才發現，夏天衣服晾三天都干不了，整個房子不通風，悶悶的，在三樓，一樓是餐廳，噪音、油煙少不了，老鼠蟑螂也少不了，晚上悶死了還要把門窗關起來防止它們派近屋，還有光線也不行，三個房間白天黑夜一個樣，客廳也就好一點點，越住越難過。也不是小區管理，治安也不好，曾經就被撬門翻了一屋子，損失不小。

買房子一定要多看幾次，多了解才去買，寧願貴點，也一定要合心水才去買，畢竟是大筆消費，不是買菜那麼簡單。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先前就要看清楚，有问题问法律

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个属于开发商的责任和义务，是可以要求开发商进行赔偿的

回答于 2019-09-11 08:43:50

维权试一下，没用的话，只能说是命不好

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的社会，这现像时有发生，所以购房要谨慎，我个人认为国家三翻五次说小产权房、年久的二手房，最好不要买，一旦有问题受害的就是自己，要吗不买，要买就买个产权房！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子有什么问题？

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页