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38万铺面,租金一万多,农村永久性一年升值1.5万适合投资吗?
铺面,商铺,都是38万铺面,租金一万多,农村永久性一年升值1.5万适合投资吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
一年升级1.5万可以投资
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然可以投资,
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然合适。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是本村村民那是可以的,如果不是劝你不要投资了,因为城镇户口是不能在农村买房的,属于无效违法的行为。以后出了问题你一点理都占不到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
38万的铺面,按年收租金1.5万计算,需要25年回收。
投资回报率相当于年息4%,比银行3年定期利率高一点。目前放在货币基金的话,收益率也在4%左右。
因为商铺是永久性的私人财产,这中间不排除商铺有增值的可能,对比银行存款的固定利率以及你要求资金的安全性,这个商铺目前来看还是值得投资的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
适合
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,如果您手上有38万的闲钱这个是绝对可以投资的,按照一月租金1000块钱来算,一年12000,照您所说的每年升值15000来算一年的总收益是在27000左右,那么年化收益27000/380000收益率是在7.1,您要知道这个算下来是非常可观的一个数字,不说对比银行存款利率,更甚至比绝大多数P2P收益率还要高!P2P还要担心国家管控,融资端跑路等问题,而且您这个买下来是永久产权,所以说有闲钱的话您绝对可以买下来作为一个长期的投资!
话说回来,如果自己想做生意了,也不用担心房租成本问题了,不是吗?
所以我给您的建议是直接买!别犹豫!当养老来看也是特别划算的,按照现在在农村的生活成本,什么也不做,每月能有一千多块钱也完全够您的日常开支了!是日常开支哟!
这是我所能提供给您的建议!
回答于 2019-09-11 08:43:50
能租岀去就可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答你的问题,我认为可以投资
因为商铺属于耐久商品,商铺使用寿命在40年以上,折旧率低,买个商铺,不仅不掉价,还会更值钱,随着限购令的出台,越来越多的人把投资住房转为商业地产。一旦市场成为旺市,那它就越老越值钱,就能达成“一铺旺三代”的理想境界。商铺买的就是一个投资赚钱,不象住宅会考虑很多因素,只要是地段好,商业氛围好的商铺就一定会有回报。
其特点:
一、投资回报高
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