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拆迁安置房没房产证，以后再拆迁该怎么证明房子是自己的？
房产证,产权证,你的拆迁安置房没房产证，以后再拆迁该怎么证明房子是自己的？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆迁安置房没房产证，以后再拆迁该怎么证明房子是自己的？
正常拆迁安置一般都会有产权证。不过，拆迁房的产权证下来的相对慢点，好几年都是正常现象。当然，也有一些拆迁安置房因为开发商的土地出让金等问题导致产权证迟迟无法办理。我之前做过的一个遗产继承案件，拿到拆迁安置房已经十几年，仍然无法办理产权证。
对于这类没有产权证的拆迁安置房，在认定房屋归属时主要是以拆迁安置协议来确定。政府拆迁时都会对房屋拆迁情况进行调查并同产权人签订拆迁安置协议，这个可以作为房屋权属的证明，一般问题也不大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆迁房房产证办都是5年以上，不是政府不想办理，是因为建房一大笔费用没有人交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆迁安置房没有产权证，以后再拆迁该怎么证明房子是自己的？
感谢你的邀请，韦哥金点乐意为你答疑解惑。
安置房是城市建设过程中由于政府征用土地需要拆迁而安排给拆迁对象的住宅，它是经过政府批准的而且符合城市规划建设，一般的城市规划都是长远的规划，几十年内不可能随意更改，可以说是永久的存在，除非特殊情况政府再次征用，但出现这种情形的概率是非常的小。
政府需要拆迁时都会与拆迁户签订拆迁协议，协议里都明确规定双方的权利义务，拆迁价格，安置房的位置、面积等等都写的清清楚楚，凭着这个文件就可以等着建好房子交接入住，一般规定安置房住满五年后即可办理产权证。如果某种原因没能办理产权证也没必要担心，因为不是你不去办理，而是政府、开发商的工作没做好，责任不在于你，谁也抢不走你的房子，你尽管安心居住，完全没有必要纠结于心。
就算多年后还没办得产权证，但由于城市建设需要再次遭遇拆迁，那也没有关系，你原来手中的拆迁协议就足以证明房子就是你的，这些原始材料的证明效用不会因时间的推移而失效，政府的信用是没有时间限制的。
综上所述，安置房有证无证都无所谓，纵使无证而再遇到二次拆迁，那么你原来第一次拆迁时的协议等材料就足以证明房子就是你的，无须担心。
我的多篇文章对安置房都有详细介绍，不妨关注韦哥金点前往查阅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆一样补偿！
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆迁安置房能办下房产证的可以说是微乎其微，很少很少，所以买这类房的人就注意了，别竹篮打水一场空，要是你自己老房子拆迁分的安置房不需要担心有没有房产证，只要把当时拆迁时的合同留着就行，到什么时候都是你的
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也问一下，那要是买别人手里的安置房，会不会有风险，没有证的那种，但是写了证明的
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题您基本不用担心，拆迁安置房的地点已经在城市规划20-30年内是没有变化的。
如果真有这么一天，您当初的拆迁协议，合同，以及相关材料都能证明您的房屋所有权，这些都是有档案的，你就安心生活就可以了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题由我给你解答。本人从事房地产行业15年，针对于不同性质的房产颇有见解，那么真的于你这个问题，拆迁安置房没有房产证，后期如果再次拆迁能否得到赔偿？
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