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最近想考虑顶层，有买顶楼的分享一下感受吗？

顶楼,楼层,高层最近想考虑顶层，有买顶楼的分享一下感受吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，说一下我的观点，真的不建议买顶楼，原因主要有以下几点

1、容易漏水，虽然说现在开发商的防水工艺做的比较好了，但是时间一长还是有很多住户出现漏水的情况；

2、夏天会比较热，由于是顶楼，一般都会直接受到太阳照射，所以顶楼住户夏天家里会比较热；

3、冬天比较冷，由于是顶楼，上边也没有人家，整体保温较差，所以冬天会比别人家冷几度。

当然，顶楼也有一定的好处：

1、视野较为开阔；

2、私密性高，居住较为安静；

3、房价一般略微便宜一些。

以上是我的个人观点，希望对你有所帮助，具体怎么选择，最终还是在你

大家好，我是小鱼，一个计划一年带你看200个楼盘的小鱼。欢迎大家关注我，更多的买房实用建议带给你，祝你早日买到心仪的房子！更多的买房问题可以咨询我

回答于 2019-09-11 08:43:50

购买了一套4楼带电梯的洋房顶层，感觉就是空中别墅，40平方阳台，非常满意！

回答于 2019-09-11 08:43:50

住了6年带露台的顶楼步梯房，除了爬楼梯累点的问题以外，其他啥毛病都没有。优点倒是蛮多，采光好，空气流通，视野好，安静！

回答于 2019-09-11 08:43:50

最近也有去看房，首先销售人员有好楼层都不建议选顶楼。现在多半是高层，会考虑电梯故障，消防救援、噪声等的问题。其次顶楼如果防水没有做好，多半是漏水。听身边住顶楼的朋友说：顶楼夏天热冬天冷。这些缺点都要考虑的。

顶楼一般面积大，有带阁楼的复式，顶楼还能种着蔬菜。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能买顶层楼。南方的情况，我不熟悉，现在说北方。1.三贴四油。这种用于平盖楼房。现在科学如此发达，但是楼顶渗水的问题依然存在。主要因素有二个。一是楼龄长一点，自然老化。二是受冷冻的影响，楼顶出现看不见的变形。2.铁皮楼顶。这种楼顶有支架。但也存在渗水现象。每年冬季，雪从通风口处，进入天棚内存积，转年开春，冰雪溶化，无处排水，自然渗入。3.个别质量出现问题的，这就不用说了。4、女儿墙渗水。有些楼顶为了美观，女儿墙沒有进行防水保护，年头一长，渗水尤其严重。

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然说感受，那就不要科学术语与数据，而是真实的感觉了。住过顶楼，在楼顶上感受过温柔的风，可以看到城市漂亮的夜景，只是你有心情享受这些的时间不多。夏天会很热很闷，冬天会很冷，可能会有渗漏，当然你可以多用电开着空调。只是，如果你害怕雷电，你会不会觉得它从天而降，而你正好在最前面？呵呵，当然，都有防雷设施，你为什么怕呢？我的回答与科学无关，却是你应该考虑的真实体验！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果不是洋房最好不要卖顶层，虽然顶层价格相对便宜，但对于当前的建筑质量来说，难以保证十年后不漏雨，同时北方的楼房顶层相比其他楼层都是夏热冬冷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

顶楼，其实也不错，第一顶楼性价比高，第二站的高看到远，高高在上，第三不用担心吵的问题。

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