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我有20万元在济南市能买一套什么样的房子？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我有20万元在济南市能买一套什么样的房子？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

20万，按30%首付算，能买到总价60多万的房子，按天桥区和槐荫区的房价看，12000左右，能买50多平的，还是可以的，比租房子强。如果灵活点的话，做个高评高贷，现在房源比较多，选择比较多，如果碰到个急用钱的还能捡个漏，前几天看到明星小区一个中层楼成交价才一万一平。如果你幸运星加身的话可能买到一个七八十平的房子，完全可以满足一个正常家庭的需要。

回答于 2019-09-11 08:43:50

据我所知，20万元在市里只能买几个平方。只能在周边偏远地区买一套面积不大的房子都不一定够。可以交个首付款，然后再慢慢的还房贷，这样应该可以买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

20万首付有两个选择。

1、新房：单价控制在1万以内，有两个片区可以优先选择，一个是先行区，如绿地国博城，单价八九千，正常首付可以买个中小户型；还有一个就是长清区和章丘区的部分新房，如恒大绿洲，碧桂园。

2、二手房：老市中区，槐荫区，天桥区有很多非学区的老破小，不是很挑剔的话，这类房源有一大把，别说20万，10万首付也搞得定，总价也不高。如七里山小区，二七附近老单位宿舍，堤口路，南辛庄等等……





回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你这20万是首付的话，可以考虑去济阳区看看。最新数据显示济阳区这边成交均价在7900元/㎡左右，20万首付的话可以买一套85平左右的两房或者小三房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请。虽然现在济南楼市行情不景气，近一年来房价下降幅度较大，但济南毕竟是二线省会城市，20万想在济南主城区范围内买套房是不可能的。

现在济南房价均价大概在1.6－1.7万元，好的改善性楼盘的价格一般在2万元以上，有的甚至接近3万元。刚需楼盘的价格一般位于位置较偏僻的新城区，现在也得1.1－1.2万的底价，买下来也得100多万。所以，题主想20万在济南市买房是不可能，这只是高端小区的车位价格。

但如果题主是准备拿20万元在济南交首付倒是有可能。在济南老城的天桥区、槐荫区部分，很多学区较差的老房子面积在50－60平，房价在1.2－1.3万元，20万交首付倒没问题。

虽然小编不建议你购买老二手房，但如果题主只有20万又想在济南买房，只能这样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在济南市中区首付20万可以买到房子。

可以选择高评贷款，买一些市区的单位宿舍。

但是这些单位宿舍的面积普遍不大。

大概在60到90平米之间。20万可以。

回答于 2019-09-11 08:43:50

济南最近几年发展迅猛，那么购买济南房产还是很有潜力的，由于济南的北夸实施力度很大，所以济南的黄河北将是济南房产中的一匹黑马。

因为北夸发展动力强，发展时间短，虽然现在交通还不是非常方便，但是这就是济阳最好的时机，随着三桥一隧的完工和地铁的通入，交通发达的济阳房产会蒸蒸日上。

你的本金虽然不多，但是投资济阳也是可以的，我建议你现在就投资济阳，为你的财富增值保驾护航。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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