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万能的条友，我准备建自住房，你们说轻钢别墅好还是砖混的好？

砖混,轻钢,结构万能的条友，我准备建自住房，你们说轻钢别墅好还是砖混的好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

万能的条友，我准备建自住房，你们说轻钢别墅好还是砖混的好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我是一名在房地产公司工作的建筑工程师，现就您的问题给予回答，希望对您有所帮助。既然准备造自建房，那就先把宅基地准备好，考虑到农村的实际情况，后期的材料采购、运输、安装、人工费、施工等情况，如果用轻钢的，虽然会缩短工期，但是造价也跟着上去了，换成砖混结构，适当延长一点工期，但是造价等减少了，抗震效果也差不多，后期工人施工也方便，综上所述，还是选择砖混更合适一些。希望我的回答对您有所帮助，谢谢！




回答于 2019-09-11 08:43:50

轻钢是第五代的建筑技术，如果非说对比优缺点的话，我认为是相对性的，比如十几年前在中国历史上还没出现轻钢建筑之前，那么最好的建房方式非砖混结构莫属了，轻钢结构建房相当于是砖混结构建房的一个升级版，材料使用上基本没有相同之处，算是一个大的改革，性能上也是有很大的提升（前提是严格按照施工标准去做），不管是保温隔热隔音还是安全抗震抗风上，材料环保等都是要优越传统砖混结构建房的。

落实到实际来说，还是要因地制宜，题主如果要盖轻钢别墅，起码要找到靠谱的轻钢施工队，符合国标的钢材提供商，才能住的安心放心

回答于 2019-09-11 08:43:50

很荣幸和题主讨论这个问题，地产建筑行业15年经验分享者，以下是个人对新房建设材料的一些看法：

1.盖房子第一步什么最重要？当然是预算和手头资金情况！很多自建房就是预算失误周转不灵，导致盖不下去的，所以第一个建议是：做好新房建设预算，算算大概盖这个新房，能拿多少钱出来，然后在初步的预算上，再加个30%的金额，看看自己能不能周转的过来，这是自己盖房子的基础准备工作。

2.轻钢龙骨和砖混结构是完全两种不同的材质和工艺，也各自具备不同的优劣，首先从费用（只说建筑主体，不谈装修家具）来说，成本上，砖混的材料费用能便宜大概20%。

3.施工周期，轻钢工艺快，同样的建筑主体，大概节约三分之一的时间。

4.建筑舒适度，砖混的好。防寒保暖效果好于轻钢。

5.工艺成熟度，一般的工程队砖混没问题，轻钢做的少。

6.建成后改造难度轻钢还有机会，砖混没机会。

7.材料回收轻钢可以大部分回收，砖混只有建筑垃圾，无法回收。

8.抵抗自然灾害能力，地震，台风等，轻钢较好。

最终的选择，还是要具体看题主的个人情况和需求综合来决定，以上内容纯手打，望采纳。

若有疑问，欢迎留言交流沟通。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

轻钢别墅和各有各的好，轻钢别墅优点是建起来快 级别低，如果往长远打算的话还是混凝土房子寿命比较长些

回答于 2019-09-11 08:43:50

轻钢房木头是不是用的多，要不要防白蚁，甲醛，和防火，一定要选好材料

回答于 2019-09-11 08:43:50

轻钢龙骨房和砖混房到底哪个好，先看看这两种建材材料做的房子各有哪些利弊，根据自己情况，就可以选了。

一、轻钢龙骨结构房子优缺点盘点:

建造快，造价比砖混价格稍高（如果质量太次的价格不一定比砖混结构贵，还可能便宜），抗震系数绝对比砖混的高。对环境友好，建造垃圾少，未来翻新回收利用率高，垃圾少。买建材需要去专业厂家还需要专业施工队伍，当地不一定有，选择宽度广度不太多，建造的好与不好户主不一定知道，懂得人少。

二、砖混结构房子优缺点盘点:

建造速度稍慢，每到工序都得干了才能进行下道工序；建造价格稍低，抗震系数没有轻钢龙骨的高；建造垃圾多，未来翻新房子基本都是垃圾，没有回收利用价值，处置垃圾费用还是特别高。所有建材当地基本都有，施工队伍当地也很多，很方便，懂得人多，建造的好不好户主可能更容易了解。

根据这两个优缺点，可以自己选用那种方式。我们这大部分是15年前基本就翻新完了，全是砖混，我自己房子也是砖混，砖混更踏实，可能更是一种心里上的感觉。

还是您自己选择。两种各有优缺点。

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