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温州发布人才住房新政：优秀本科生买房打7折租房3折，怎么看？

嘉善,温州,上海温州发布人才住房新政：优秀本科生买房打7折租房3折，怎么看？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

温州发布人才住房新政：优秀本科生买房打7折租房3折，怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好。

这正是在全面放松落户政策情况下的三四线城市恐慌表现。

这次落户政策的放开，人口开始自由迁徙用脚投票，对人口具有吸引力的城市显然更能留住这些人口。

人口是城市发展的基础，而这些吸引力主要来源于社会福利(社保医保)，产业结构，工作机会，定居成本等，其中最现实的问题就是房子和房价

人口流动起来了，城市要做的是让这些人口扎根，而不是来投资

然而仅靠财政补贴的房价是留不住人口的，还需要其他社会资源的丰富，但是，吸引人口确实是变革需要走的第一步。

有钱的温州这次新政可谓诚意满满。

新政明确指出，仅针对人才

城市的核心竞争力在教育，医疗和高新产业，人才指的是这些方面。温州的目标甚至包含了还未结业的毕业生，与链家争夺本科学历员工一样，社会上的高素质人才值得花费高一些的成本。

在将要放开落户限制的城市中，温州的竞争对手相当强劲，不仅有济南，宁波，长沙，石家庄，长春这样的省会城市，甚至还有苏州这样的准一线城市，还不包含环沪的太仓，南通，嘉兴，昆山，环广环深环京津的红利城市，再加上今年新生人口仅不足1100万，比去年减少400万，劳动力将变的昂贵，尤其是其中的高素质人才。

从未来长远来看，如今的一些“贴补”倘若真正奏效，无疑是提升温州在长三角一体化中地位的最好手段，也是未来20年的保证。

这一轮争夺战中，城市排名或许会被重新洗牌，而这次洗牌将决定很长一段时间的城市格局，意义深远

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来回答这个问题！温州此次发布人才住房的优惠政策，主要还是预示着温州将大力推进城市化的建设！

首先，十年前温州的房价全国第一，远超北上广深，省内的杭州、宁波连温州的尾灯都看不到！但这是好事吗？显然不是，高房价、高房租只会让人才远离温州，同样生活成本，外来人才肯定选杭州、苏州等城市！

其次，温州的户籍人口全省最多，年轻化也是最高的，但温州人喜欢四处经商，温州本地的年轻人并不多。所以这次人才住房优惠政策，还是希望吸引各地年轻人入驻。

最后，温州这几年大拆大建，轨道交通也是陆续建设，产业转型升级，温州正在下一盘大旗，打造自己的生态都市圈！所以，温州需要人才，需要源源不断的人才！而现在的温州，房子对于外来人才是最大的屏障！所以，此次政策大家也就很好理解了！

那么大家对于温州这个政策怎么看呢？一起交流一下吧！




回答于 2019-09-11 08:43:50

3月3日下午，温州市委人才办联合市人社局、市住建局，联合发布了《2020年温州市首批人才住房配售公告》，1700多套房源，共计约18万平方米，将于3月15日开始申领。重点来了：“本科生买房打七折!”



对于温州市这个重磅新闻，看起来着实让人颇为惊喜。古往今来，人才都是富国之本、兴邦大计。

在2019年12月，温州市就发布了人才住房租售并举政策，优秀大学本科及以上人才在温州市工作的，可以享受购房打7折优惠，这在全国引起了广泛影响。

那么，到底哪些才是符合政策条件的优秀人才？

我们逐一分析。

1、ABCDE类人才



我们且看一下这最低级别中的E类人才，会发现，这条件在芸芸众生中，也已经是佼佼者。

2.教育和医疗工作机构，贡献积分值要达到100分值以上。 对于普通的教育和医疗工作人员，要想达到100积分以上的贡献值，需要熬到一定的年龄，有一定的资格职称和工作经验，甚至需要有一定突出的工作贡献和业绩。然而值得商榷的是，但凡是这个年龄的人，早已过了需要买房的刚需阶段。对于最需要房子的普通适婚年轻人群，要在初入职场的时候达到这些要求，仿佛这100分，还真是有点难考！



3、本科要求是最低标准 我们看下所有的条件，有一条唯一的共同点，至少是全日制以上本科学历，这对于一些没有本科学历的大专以及中专生，真可谓“执手相看泪眼，竟无语凝噎。”倘若符合其他所有条件的大专以及中专生人才，仅仅因为“本科”二字，便被置于门外，未免太过寒心。

不仅是温州，近年来，我国很多城市都通过推行购房、租房优惠政策来吸引人才，不同城市政策不尽相同。比如2019年4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室印发的《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》，明确大学毕业生住宅平均销售价格按所在区域市场50%确定，5年内不得上市交易，首付比例最低可按20%支付。2019年9月25日，宜昌市人民政府官网发布《关于深化户籍制度改革 加快推进城市化进程的实施意见》，对毕业5年内来宜就业创业、落户的高校毕业生，可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房，其中博士研究生享受8折，硕士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折优惠。



2020年以来，全国已有百余城出台了人才政策，热点城市的抢人大战正如火如荼，城市人口争夺战远未结束。

然而不论如何争抢，请制定一些合乎情理的政策，有弹性的政策，别让莘莘学子寒了心，别让还在继续努力的人们寒了心！

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