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名下负债8万元，还能申请房贷吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

名下负债8万元，还能申请房贷吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

做房贷仅从负债来说

1.要征信上显示无未结清贷款！如果有未结清的贷款，房贷是不会批核的，所以请先把你的负债结清！

2.近期征信上没有逾期！做房贷最怕的就是征信上有逾期，征信的逾期对于做房贷来说就是毁天灭地的存在！

如果你是信用卡欠的钱还想做房贷，那么你可以借朋友的钱，把信用卡还上，然后再去做房贷，房贷下来之后再去还朋友的钱，这中间如何操作都很清楚吧！唯一的问题是，你的信用卡在做房贷的这一段时间内是不能去消费的(毕竟信用卡能欠那么多，消费也不是一点半点的)。得在做房贷之前，提前半个月结清信用卡负债，然后等房贷做完！

回答于 2019-09-11 08:43:50

说不定的、试一下呗

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是可以房贷的。

前提是你的征信不要出现污点、重大逾期记录。

只要你的征信没问题，哪怕负债80万，也不会是银行拒绝给你房贷的必要条件。

银行批款房贷的几个条件，结合本人之前的房贷经验，具体有以下几点：

1、购房者具备完全的民事行为能力（包括你房产证一起挂名的爱人等）

2、购房者年龄都在18--65周岁之间（同上）

3、购房者身份资料（同上）

4、购房者信用良好。这点太重要了。（同上）

5、购房者提供的收入证明或者工作证明（同上）

6、购房者愿意房产抵押贷款

7、房产合法（商品房，依法建造及销售）




有了以上几点，银行在审视了你的资产情况，只要你不是征信有问题，且有一定的工作和收入来源，基本上都会同意你的房贷需求。

这里需要补充的是，银行针对你的贷款需求，会参考你的工作收入来源情况，不同的银行，不同的城市政策，都会给出不同的贷款方式。比方你想贷个房款的70%，有的银行不一定会批。有的银行则会批。

再有一点就是，初次购房和名下已有房产再次购买，在贷款额度和周期上都会有不同影响。一般来讲，如果是初次买房，银行一般给出的政策也是最好的，也就是会给你尽量多的贷款额度。如果名下已有房产再次购房，充其量给你贷款房款的50%，这也是银行放贷的差距。

所以，重视好自己的征信。只要征信不出问题，自己有良好的工作收入，银行是不会拒绝给你房贷的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，要审核你的还款履约情况，和流水情况，必须是有效流水，流水是否能覆盖负债，如果能，也是可以申请住房贷款的

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以，赶紧想办法把负债还了，征信良好的话，就可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实负债金额不大且有偿还能力的银行还是会给你贷款的，但是你要提供的收入证明或者银行流水要能证明你的赚钱能力！或者管理或说就是只手在你每个月还贷的同时最好能不影响你的生活质量，或无明显影响！这种客户是银行最喜欢的！