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买房自住，预算有限的情况下买电梯两房还是楼梯三房？
电梯,楼梯,的话买房自住，预算有限的情况下买电梯两房还是楼梯三房？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
以上仅仅是个人观点，如有其它不同意见欢迎讨论。你怎么看呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
我强烈建议买电梯房，我们遇到很多客户，不管是年轻人还是年龄大的，只要高于3楼都觉得很难爬上去，最后只有退而求其次，选择小一点的电梯房，主要是现在人生活节奏快了，不怎么运动，都不想爬楼。而且你买房子还要考虑今后出售卖的问题，电梯房更好出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房自己住，首先应该明白自己的需求是什么。
在买房的过程中，购房者首先应该搞清楚的是自己的实际需求是什么。
不通的购房者有不同的需求，同一个人不通的时间也有不同的需求。建议你在安静下来以后，写出自己的需求。把你所有想要的都写上，然后采用排除法，排出不重要的，最后找出三四个你最想要的。同是这也是你必须需要的需求，按照顺序排列出来，这时候你就会明白你是想要两室还是三室了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
预算有限分很多种情况
1如果是自己，已经有预算。不用外借的话，一家人住的话可以考虑一个三房的房子。 毕竟后期换房的成本你也要算在里面。这样话你就是一步到位了。
2如果是自己的预算还不够，需要再借一点预算才能买一个套二的房子。这样的话就推荐买一个掏耳的吧，后期的事情再讲。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看年龄及居住状况吧，如购房者己40加的年龄或家中有老人的话建议还是电梯房，但低层楼梯房也可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看清自己的需求，你是打算过渡住几年然后换更好的，那么建议无电梯三房，因为年轻体力好，上下楼完全不成问题，面积大，住着舒适性更高。如果是打算就这一套养老了，那建议有电梯两房，因为随着年龄增加，腰腿不好，上下楼梯必然成为负担。而且长期上下楼梯对膝盖有磨损，体力不支容易摔倒等等诸多不利因素。
但是依照我的个人喜好，还是更喜欢有电梯两房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先弄清一点，带电梯的公摊很大，一搬要20%以上，也就是说买个100平的，最后也就八十来平。在户型和楼层都理想的情况下，建议买楼梯三室，理由如下：不知道楼主有没有孩子，如果有孩子，老人是不是过来带孩子，这都需要三室。如果有两个孩子，一儿一女，也需要三室。如果只有一个孩子，那三室的话还可以布置一个书房，或者其它活动区域。不管怎么说 ，三室都要方便的多
回答于 2019-09-11 08:43:50
先说一下两类房的优缺点：一，高层电梯房：优点是视野开阔，空气新鲜，上楼省力。缺点是高层电梯房公摊面积大，约百分之二十，如果住的高，上下楼需要等时间，停电时需要爬步行梯。二，多层楼梯房：优点是公摊面积小，约百分之十，比如说同样120平的房子，高层使用面积不到90～100，多层使用面积105～110，多层只要不是楼顶，上下楼相对方便，不用考虑等电梯的耗时。缺点是如果是底层，相对潮湿，光线稍差，如果前面没有高层挡光则无所谓。若是顶楼，爬楼费力，不适合老人居住顶楼。综上，感觉多层优于高层，但还要考虑周边配套和实际需要。希望对您有所帮助。
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