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我在工行贷款15年买房，已经还了4年，现在提前还亏吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 贷了24万还了4年本金还了4万多，利息还4万多。现在还有19万多，如果今年回去一次性还完还可以省5万多利息，但是不还放支付宝理财19万11年也可以挣5多利息，就是心理欠钱不舒服纠结！大神家出下注意

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看你是因为什么原因还款，因为正常情况来说，提前还款绝对是不亏的

首先，我们买房贷款的利率，和还款额都是在你贷款的时候就固定了的，不受后来利率改动的影响，相当于你现在是在用19年的收入还15年的钱，想一下，现在的一百块钱和15年的一百块钱，还是有差别的，现在的一百没以前的一百之前，所以贷款相当于你抵抗了一波通货膨胀

第二，如果没有记错的话，15年买房贷款是有利率打折这个优惠政策的，全国都是，那个时候基准利率4.9打折后大约4.3-4.4左右，而现在稍微发达的省份，房贷利率基本都是上浮10%~20%，所以说这笔账算下来，咱们提前还款绝对是不亏的[赞]

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回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请回答这个问题。

首先要问一下你是干什么的。如果你是工薪阶层的高薪人士，手头资金多了，充其量只是存在银行或理财，你就衡量一下存款或理财的收益率与购房贷款利率哪一方更高。如果前者更高，那你就不要先还贷款，而是存款或理财。反之亦然。

如果你是企业主，你需要日常运转资金，贷款难度大，切利息会比买房贷款利息高，那你就不要先还房贷，而是用于企业经营。

再比如，你可以把钱借出去获得更高回报，经过风险评估可行，那你就借出去生利，先不还清房贷。

这还取决于你是风险偏好型的性格，还是风险规避型性格。

风险偏好型性格一般喜欢冒风险，就把自己手头的钱用于风险投资，而不是优先还房贷。反之亦然。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款15年，已经还款四年，剩下十一年一次性结清的的话可以省下11年的利息啊，恭喜你，能力强，没毛病，这是赚大了，哪里会亏，大家都佩服你的还款能力呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

自从你有了这个想法，就是增大了自己的风险，并且没有合理利用自己的房贷最优资格。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我想问哈，15年到现在19年你的房子涨了多少，贷款是最好的抵抗货币膨胀的方法！

不介意……提前还款，如果手里有钱没啥投资理财好项目，那就提前还[捂脸][捂脸][捂脸]