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现在贷款买房的人多吗?为什么?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
现在贷款买房的人多吗?为什么?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题要看在什么城市,金融越发达懂金融思维的人越多的城市,贷款买房的人很多。此外还跟人的观念和房价高低有关。
举例:
深圳,金融发达,房价高,很少有人能全款买,一部分人是因为钱不够被迫贷款买房;另一部分人是因为有金融思维,善于借力。
两个人A和B,都有300万,都买300万的房子
一套300万的房子,10年后涨到600万
1、A没有金融思维,只买一套
全款买,年回报率=(600-300)/300/10=10%
10年后净资产600万
2、B有金融思维,买3套
三成首付买,年回报率=(600-210)/(100+6*10)=390/160=24%
10年后净资产1170万
人跟人的差距就是这么来的
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为舆论宣传银行房贷是中国最便宜的利息贷款,所以大家都贷款买房。还有一下子拿不出那么多钱。但是没有仔细算过100万贷25年,要还60万左右利息,钱就在悄无声息中溜走了
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在贷款买房的人真的特别多,主要原因有 一、房子是这么大标的如果靠自己的努力要一次性付款真的太难了。二、贷款利率总体对比起来还是比其他的贷款要优惠很多的,很多有钱人也会贷款,可以把资金利用最大化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这问题这学期可笑,拿我居住的二线城市说吧,评论房价一平15000元,100平就150万。那么我敢说大部分刚需买房都是年轻人。很多农村出来的,请问这150万有几个家庭拿的出来?或者说农村家庭一年的收入多少,还有一部分是市里人但也都是工薪阶层吧!所以这种无脑问题请以后不要问了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
多。因为很多人不可能有那么多钱,一次性去付款,大多数人都是凑个首付。家里人相互扶持一下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在买房的人一般都贷款
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然多了,不然房子能这么好卖吗!推高房价的原因就是银行!
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