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有户没宅怎么办？
宅基地,户口,农村有户没宅怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
有户没宅怎么办？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
有户没有宅基地，就要自己掏钱与他人购买房屋或者空土地，然后申请村委报批，就可以实现有户有房了。
虽然政策是一户一宅基地，但实际情况是集体无房无土地，早已把山、地、田、宅基地都全部落实给村民了。村民如果分家或迁入，只能自己解决宅基地了。俗话说：巧妇难做无米之炊，村委有政策没土地也是解决不了的。
现在，农村有的有出路，远走高飞了，有的永远不回农村了，就可以跟他购买。而有的村实现了村村通公路，就可以选择公路边较平坦些土地建新房。但无论在那里的土地，都是有主人管的，得掏钱跟他购买，价格由你们自己商量而定。如果对方不同意，那就另找别处，千万别强建住房，否则他咒语坏言，住进去难有平安之日哦。
其实，村委很多事情是解决不了的，不能凭政策一户一宅就跟村委闹翻。因为农民千百年来都是有祖传的，有的户宅基地几百平方米，有的不到40平方米，村委是没有权力限制房屋统一多少平方米的，好事为知吧。
这样回答，不知帮到你不？
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地是农村集体经济组织，为本集体经济组织成员，无偿提供的用于修建住房的建设用地。在农村要想获得宅基地必须有一个先决条件，必须是本集体经济组织成员，才有资格申请宅基地。没有这个条件，你就压根儿别想。
但是在农村有几种情况，虽然是农村户口，但是确没有资格申请宅基地。
第一种情况是，外地来村里落户，没有被集体经济组织成员，认定为本集体经济组织成员，虽然有户口，但是村委会不会给你批准宅基地的。
第二种是挂靠落户。像出嫁女，虽然人出嫁了，但是户口多年未迁，还一直在娘家，这种情况大部分农村承认有户，但是与其有关的各种福利一般不会给予享受。宅基地就更别想了。
第三种情况，虽然是本集体经济组织成员，也是农村户口，但是现在没有分家，另行起户，因为宅基地是以户为单位的，实行一户一宅。
第四种情况，是本集体经济组织成员，户口也是独立的农村户口，但是原来的宅基地面积超过一户的使用面积，符合两户居住要求，这种情况村委会也是不给批宅基地的。
题主提出有户没有宅基地怎么办？不知道你是那一种原因造成有户没有宅基地的。不过政策规定虽死，但是也有它灵活的一方面，长期生活在农村，也为集体经济组织有所贡献，本地的土地不是那么的紧缺，为了达到人性化，居者有其屋，也可向村委会提出申请批给宅基地的要求。
回答于 2019-09-11 08:43:50
虽然各地“一村一策”“集体经营管理”不一样。一般户是集体经营户的户，不是户口的户。集体经营分户需要村组集体同意。分户后可以申请宅基地，一般只是宅基地指标，具体地还要自己解决，土地富裕的村组和城中村、环城村除外。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！有农村户口，但是没有宅基地的村民，可以通过申请、购买等方式获得宅基地。
目前题主碰到的情况还是比较多见的。建议优先向村集体申请宅基地，这种方式最经济方便。但如果确实需求紧急，地一时半会儿也批不下来的话，可以尝试向同村村民购买。
第一，申请宅基地有什么资格？
如果村民满足任何一项情况，就可以申请宅基地：
(1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因需要新房，并且完成分户、缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；
(2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的，而导致没有宅基地的；
(3)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
(4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有宅基地的。
以上参考重庆地区的宅基地申请规则，其他地区可能存在略微差别。
第二，申请获得宅基地
只有满足第一部分的资格，才可以拥有宅基地。题主可以先向村集体申请宅基地，但目前的情况来看，土地比较紧缺，很多村子里也没有空闲的宅基地，地少人多而导致申请宅基地并不容易。不少家庭已经满足宅基地申请条件了，政府也批准了，还是需要等上好几年的时间。
所以给题主的建议是，优先向村集体申请宅基地，这种方式最经济方便。但如果确实需求紧急，地一时半会儿也批不下来的话，可以尝试向同村村民购买。
第三，购买宅基地。
宅基地购买一定满足以下几个要求：
1、必须是在同一村集体组织内购买。
2、可以向（因历史原因导致）拥有“一户多宅”的、或有宅基地但不适用的家庭购买。不过也补充一下，如果卖方出售宅基地后，也就失去了再申请宅基地的资格。
3、不能双方私下协商买卖宅基地，所有的买卖手续必须经过村集体审批通过，否则均属于违法违规行为。
4、宅基地必须是合法确权后的土地。
在满足以上几个条件后，可以选择通过购买的方式获得宅基地。
目前“有户没地”的情况还是比较多见，所以通过买卖的方式也比较常见，价格通常由村集体管控，售卖价格也不会很高。
希望回答对题主有帮助。
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