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楼18层高,2楼怎么样?有没有买过的大神给点意见,谢谢?
楼层,采光,管道楼18层高,2楼怎么样?有没有买过的大神给点意见,谢谢?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
其次看小区外部建筑风格,不要买腰线层,如果不懂腰线层那建议百度看一下,上面介绍会更加专业!
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,个人见解,仅供参考;
进入正题:楼高18层,可见为小高层。
若选择2楼,要综合去分析,
首先该楼前面是否楼间距达标,是否靠近商业街,是否临近马路和绿化带,这一点考虑是怕有遮挡影响采光,靠近商业闹市区隔音不好的话噪音是很麻烦的,靠近马路同样的弊端,绿化带也是怕遮挡;
其次考虑的就是房屋管道结构,一楼二楼是否单独拍管,物业是否后期能同意管道改造,最怕一楼改了管道,一但堵了 后果不堪想象,同事家就水漫金山[捂脸];
还要考虑的就是要买房的本身是年轻人住还是老年人,最怕电梯停电,二楼还好 突突就奔上去了,要是18楼根据现在本世纪年轻人的体质我感觉也累的不行,老年人想想就累的慌;
综上自身认为如果老年人居住,楼间距可以不影响采光,不靠近闹市区前方绿化没有高植物,最好一二楼单独排水设施可以去考虑,如果其它最好慎重选择。
买小高层二楼 木有视野的开阔,也木有小高层的感觉,谢谢 自个见解
回答于 2019-09-11 08:43:50
2楼很一般,像这种18层的小高层,楼层较好的位置是8层以上,因为8层以下采光通风都较差,更别说2层了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要买一层和最顶层,买中间的
回答于 2019-09-11 08:43:50
2楼不如一楼。。老來难啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,二楼楼层比较低,主要是看小区里房屋之间的间距,容积率高低而定,容积率高,采光效果要好些,容积率低采光效果要差些,通透度总的来说没有高楼层的好,当然这不是肯定因素,还要看该套房屋位于小区的哪个位置,临街的话,会相对噪音大一点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
高层不建议购买较低的楼层 二楼相对潮湿 采光不便
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议买,高层小区买太低了会感觉太阴。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼层10至15层之间最好
回答于 2019-09-11 08:43:50
通常2层价格是最低的楼层,是有原因的。不建议购买!
首先,1层是独立的下水系统,2层和楼上是一个系统。也就是说2层是这个系统的最底层,检查口也在这一层户内,楼上所有住户的下水经过2层这个下水系统排出,一旦堵塞会从2层地漏和马桶涌出,后果不敢想象!
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