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哪里可以承包荒山？有什么注意事项？
荒山,不方便,交通哪里可以承包荒山？有什么注意事项？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
投资：每亩开发约500元
“个人有多少钱才能承包荒山?”这是许多咨询者提出的共同问题。
造林处负责人介绍说，在以往的荒山承包者中，确有一些人由于没有做好充分的资金准备而陷入进退两难的境地。有一位退休职工，投资10万元承包了一块荒山，当时觉得自己财力能够承受。但是到后来开发时，打井、修路、办电等等一系列的基础设施费用高达上百万，在多方筹措资金无果的情况下，只好转给别人，结果落得空忙一场。
据介绍，除了承包、购买荒山的费用外，前期开发投入主要包括整地、栽植、修路、水电等费用。其中水利等配套基础设施建设费用非常大，几乎占到了全部投入的80%。以3000亩荒山为例，要想见到经济效益，前期开发费用最少每亩需要500多元，这样算下来，3000亩荒山的开发费用就是150万。据悉，邢台(农用地、商住地、工业地)(农用地、商住地、工业地)临城县某公司在当地承包了3000亩荒山，4年共投入了900多万。
经营开发荒山虽然投入大，但回报也高。以种植林果为例，从承包的第3年起开始见效益，此后一年比一年效益高，最次一亩地一年也能收益1000元。林业的经营利润很高，约40%左右。也正因如此，承包开发荒山吸引着越来越多的人们的目光。
技术：不可忽视的条件
在荒山开发中，同样面积、同样土壤条件的两块荒山，其收益却往往大不相同。这其中，技术因素起着决定性的作用。
有一位承包者在荒山上栽种果树，别人都是3年结果，4年进入丰产期，可他栽植的果树由于缺乏技术管理，5年才结果，耽误了好几年的产量，使收益大大受损。
据介绍，承包者在开发荒山之前，首先应请林业专家根据荒山的土壤条件、承包期限等进行整体规划设计。如承包期为50年，可以选择生长期较长的树种，但如果承包期为30年，就应该栽种速生树种，等等。此外，承包经营者还应掌握一定的种植技术，如剪枝等，这些专业技术很容易学习和掌握，也是追求最大经济效益的保证，但很容易被承包者忽略掉。
纠纷：注意合同与面积测量
据介绍，在承包荒山中，因合同缺乏法律保障，或合同面积与测量面积不一致而导致的纠纷最常见。
一位经营开发者承包了某村的一块荒山，双方签订了承包合同，但没有对合同进行法律公证。后来，该村换了村委会主任，新主任要求增加承包费用，并重签合同。由于原有合同缺乏法律保障，导致了双方的纠纷。
所以，承包合同签订后莫忘进行公证，且合同文本最好使用经县级以上人民政府核定的标准合同文本，签订合同后由林业部门建立档案，妥善保存。
此外，荒山面积的测量必须由当地权威部门进行。根据国家规定，荒山的面积应为垂直投影面积，但老百姓常以坡面作为测量对象，两者相比，后者要比前者多出很多，承包者应注意区别，以防利益受损。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要想承包荒山，那必须要到有山林，丘陵地带的山岭上。比如广西大部分地区都有山林，广西的玉林，以及贵港，最山的就是我们广西的百色的。如果想包整个山头的话，那是必须了解，这块荒山是哪个村或是哪个人的管辖的地方，这样有利于下一步承包山岭。承包荒山要有以下步骤：
1，找到当地的村民，村委，了解情况，这块荒山是谁的管辖要？然后协商承包的事宜，叫村委开个村民大会，协商荒山的承包，每亩荒山多少钱！看看村民都有些什么意见，看能承包十年或者30年，然后就是看这个方山有多少亩地，让村民自己报上自己的土地亩数，然后统计之后，就是实地考察以及评估，评估最个荒山，大概有多少亩地和实际数量是不是相同？
2，等到全村人都同意了，荒山数量也定下来了，就找村民和村委签订承包荒山合同，在承包合同上写明白每个人的亩数以及每亩地的承包价格和承包多少年？还要写清楚承包荒山的租金是以每年交，还是两年或三年交一次？等这一切都落实，搞好以后就成交于土地管理局备案，这样就基本上就承包成功了
3，注意的事项就是，荒山上的树木，或者是庄家能不砍伐，砍伐要不要赔尝？或者是砍伐之后归属是谁的？如果赔偿要赔多少钱？还有这次交通不方便，能不能修路？或者是再能不能在里面建房子？这些都是要注意的事情
回答于 2019-09-11 08:43:50
承包荒山，这几年可不好找了。现在的山，如果条件好的，土壤好点的，基本上都不荒了，山上都种上了林材或其他的植物。
现在的山，大部分都分到各家各户了，想承包成片的山，涉及到的村民多，要各家各户去沟通。
如果你不是本地人，在外地承包山，涉及的问题特别多，因为搞养殖种植都是投资期非常长的事。农村里，搞不好会产生很多的后期问题。本地人还好点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于农村里面的荒山荒地，相对应来说哪里都可以承包，但是我们在承包的过程当中，应该是要注意哪些问题呢？
其实需要注意的问题有很多，比如说我们这边就有很多农村里面的荒山给予承包，但是很多人都不去惩罚这个问题，到底出现在哪里呢？
交通不方便。
假如交通不方便的时候，对于这个问题来说就是一个硬伤，但你承包下来，你想要让它发挥更大的经济价值，就必须要有交通方便，比如说要至少能开车过去，如果车都开不了，这种情况怎么办？简直就是让自己更忙碌。
因为交通不方便的时候，我们所需要做的事情也就更多了，比如说运输产品运输出去以及这些饲料要运输进来等等，这些东西都是需要非常多的人工去做的。
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