您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买一套公寓房一个人住可行吗？(主要年轻没什么积蓄)？
公寓,住宅,商业买一套公寓房一个人住可行吗？(主要年轻没什么积蓄)？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为年轻人来讲，买公寓是挺好的，房贷压力小，还有自己的小家。买公寓最重要的是位置，位置一定要选择繁华交通便利的地方。方便自己出行，以后出租也容易
回答于 2019-09-11 08:43:50
大多数所谓公寓，实质是商住房，就是商服地公寓，面积小无燃气，公摊大费用高，取证难变现难，弊端很多。如果是在地铁站或交通枢纽附近，周边商圈聚集，租售比合理，尚可考虑，否则请谨慎入手。毕竟，年轻人保持资产的流动性更重要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先很赞赏楼主年轻积蓄不多的情况下有买房的意识！那么我们来分析一下年轻人买公寓自住究竟可不可行。首先来说，大部分的公寓属于商业性质，产权年限为40年（也有65年，70年产权的，各地不同），商业性质的水电费用比住宅是要高的，并且大部分公寓是无法通燃气的，且存在多梯多户的问题。上面说的基本都是公寓跟住宅比起来不好的地方。那么有弊自然有利，公寓面积小，买入成本低，以我所在区域同一个楼盘的某公寓和住宅来说，公寓最小不到40平方，4.8米挑高，最低总价仅需不到80万，但同品牌住宅最小面积90+，单价35000每平起。综上所述，在题主说了年轻没多少积蓄的前提下，选择买一套公寓自住是可行的。因为住宅真的不是随随便便可以买的动的，公寓就要好很多！年轻人自己住做大菜的几率不大，用电磁炉一般足够应付啦
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个想法比较可行，但不管买商业性质的还是买居住性质的，一定要买证件齐全的房子。居住性质的房子使用年限长，70年，商住房使用年限40年左右，但可以用作经营，有利于后期投资生意。，缺点是物业水电相比较贵一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
人生第一套房，不建议购买公寓产品！1.公寓跟住宅不同，不能落户，户口绑定学位，9成以上也就没有学位了，当然了只有个别公寓带学位！2，公寓产品属于商业性质来的，居住生生活成本也会比住宅高！简单说好比工业用电一定比家用电贵的道理一样的！具体哪些呢？水，电，管理费这些都要比住宅贵一些！3，刚才说了属于商业性质，贷款年限最长仅10年，同等贷款金额月供比住宅还款高很多的，所以压力会大很多！根据个人情况而定！4，购买公寓首付要比住宅多两成，不限购不限贷款，5成首付，贷款按揭5成！5所有公寓产品公摊都比住宅大，使用率比住宅低很多，也就是套内面积平白无故少了很多！6，受众群体比住宅少很多，买过来将来脱手周期比住宅长，自然升值空间也会比住宅小很多！综合以上观点，无论从居住，升值，各个方面考虑，不建议首套购买公寓产品
回答于 2019-09-11 08:43:50
我现在就这个打算，你打算在哪里买，近的话我们一起看看房呀
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个人住的话可以买个公寓，看个人的喜欢，结婚了也可以用，但是就是害怕以后有孩子了或者女朋友不愿意住个小公寓需要你买大房子，这个其实还是有点矛盾的。
上一篇：时间的定义是什么？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |