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大佬们，你们觉得一年中什么时候最适合买房，欢迎回答？

年底,年前,开发商大佬们，你们觉得一年中什么时候最适合买房，欢迎回答？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

大佬们，你们觉得一年中什么时候最适合买房，欢迎回答？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

12月年底买房。

这个时候竞争少一些，大部分都年底资金回笼要过年，不会轻易出手；要学位的刚需也已经过了报名的时候了，只能等明年了。

业主出手的也希望能在年前交易成功拿到钱，心态比较急，容易杀杀价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

七月左右，年底，春节前后都可以买房。有优惠活动。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就现在年前最合适，为什么呢？年底对于购房者来说是一个很好的购房时机，理由如下：

一、从买房者的角度来说，年前买房竞争压力更小

大多数人年前都是很繁忙的，上班族需要各种总结；做生意的需要回收货款，大家有各种各样的事情要处理，时间会比较紧张，很多人都会先忙完手头上的工作，把看房时间推到年后。这样，楼市中就减少了很大一部分购房者，同时减少了很多竞争压力，这个时候，购房者可以淡定的选择更多优质的房源，有句话叫：节前客选房，节后房挑客。

过完年后，市场上购房需求得到释放，购房者会增多，买房竞争压力会有增大；与之相对的是，年前购房者人少，房价也处于低点。

二、从开发商的角度来说，年前买房优惠力度最大

开发商年前一大堆款项需要支出，财务报表之类的，也是赶在年底进行，可以说，年底是开发商资金链最紧张的时候，销售压力巨大。

一般到了年底，开发商为了冲刺今年的销售业绩，回笼资金，会推出各种让利措施，比如折扣、返点、物业费赠送、特价房源等等。这个时候买房，优惠力度是比较大的。

等过完年，开发商资金已经回笼，新的年份才刚开始，也不急了，要想再得到大的优惠就比较难了。

三、从土地供求关系来说，年前房企很少拿地，地价稳定

年底开发商有资金回笼压力，很少高价拍地，这个时候，土拍市场相对来说比较沉寂，大家对房价的预期也比较稳定，购房者可以挑选的余地很大。

年后房企销售任务完成的七七八八了，新的一年又需要制定拿地计划，这个时候，为了拿下一些地块，房企之间会展开激烈的竞争，如果拍出几块高价地，那么对房价的预期会有很大的影响。

四、从二手房业主的角度来说，年前急着用钱，好砍价

有过租房经验的人都知道，年前的房子出租最困难，所以很多人签租房合同，都尽量避免刚好年底到期，因为年底，寻找租客真的很难。

卖房也是如此，年前顾客稀少，卖不起价钱，选择年前卖房的一般都是着急用钱的，对价格不会过多的坚持，这个时候，是比较好讲价的，说不定还可以争取一个惊喜价。

总而言之，年前是房价的低点，购房者可以有着更多的选择机会，可从容的购房，如果看到合适的，可以考虑直接拿下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

6月和12月，这两个月份，一线的大品牌开发商都要参与全国排名，所以优惠力度比较大。

品牌在全国的排名，影响明年的招标以及销售。所以大品牌都比较重视排名次序。

第一与第五，排名不一样，影响力当然也不一样。对于购房者看的是品牌，对于招标看的也品牌实力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

年底买房，淡季的时候买房

回答于 2019-09-11 08:43:50

年底

回答于 2019-09-11 08:43:50

两个年zhong（年中和年终），开发商业绩压力和回款指标的考核要求下，很多开发企业在这两个时段会推出适当的优惠和折扣，而此时买方也有更多选择和比较的空间。

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