您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

如何确定和我签合同的是房东？

房产证,房东,身份证如何确定和我签合同的是房东？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我现在己经和房东签一份十年合同一次性付清80万，房东提供了房产证，身份证，让我复印，并提供了和房产证，身份证，一样姓名的银行卡号我已转账10万，请问这样能确定他是房东吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是在深圳市城中村租房，可从以下两个方面判断对方是否是真正房东：

一是每栋楼房门前墙上或侧墙上都挂有楼栋长的姓名和电话号码。楼栋长基本上是本栋楼的房东，个别挂的如果不是房东也是管理这栋楼的责任人，这个当地房管所有备录档案滴。

二是：在签合同时与这些墙挂信息核对一下对方证件。

三是：信息平台，现今租房，大门安装了智慧门卡，房东必需按规定时间内向当地房管租赁所上报租客信息，并录入租客信息才能开通本栋楼的出入大门锁匙。（录入填写租客信息非常完善，需要身份证认证和视频脸的认证）等等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个肯定看房产证或者购房合同，这上面写的业主是谁，就知道房东是谁，再看房东的身份证，这样就可以确认。如果是二房东，他们没有房产证或者购房合同，只有转租的合同或者托管合同。这是最主要的东西，以房产证为主，如果是婚后所有，也可以看结婚证，证明他们是夫妻，以证件和合同为主。

回答于 2019-09-11 08:43:50

去查询房屋的内档，确定房屋的主人，再核对身份证。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很简单啊！房产证或者购房合同，身份证，户口本一一核对。我的房子是我妈名字，我都主动把房产证，户口本，两个人身份证也拿来给房客看。

回答于 2019-09-11 08:43:50

核对房产证、身份证与房子相不相符。这仅对长期整租、一次性支付房租数字较大的租客而言。如果你是短期租、合租，房租都是一月一付的（三个月一付的很少）则无此必要。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是不是真房东，看看身份证和房证是否一致，也可以要求看看以前和租户签的合同。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你如果连如何识别谁是房东，都木有办法，建议你还是别签这样的合同了。因为，一旦上当受骗，就可能你的80万就打水漂了。房东给了你产权证，未必就一定是真的产权人！

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请 下面我就给你几种查询房东的办法

一、持租赁合同 房产证复印件 房东身份证复印件。到当地房管局查询房屋情况（是否与备案登记记录一致）

二、用房东的房产证编号到当地房管局官方页面进行房源核验（一般会在存量房网签页面有房源核验这个入口）

三、物业查询业主姓名和房产证信息是否一致（这个办法有点漏洞，就是原业主出售房屋未去物业变更）

总结；最好的办法就是去房管局查询 这样可以核对房屋真实性

 1/2    1 2 下一页 尾页