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入手14楼的房子会怎么样,以后还适合转手吗?
楼层,高层,四楼入手14楼的房子会怎么样,以后还适合转手吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
入手14楼的房子会怎么样,以后还适合转手吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
十四楼其实是个好楼层,比高层比低层都要好,值得入手,也不会影响以后转手。
题主这里说的十四楼想必是高层楼房的十四楼,那么我们就按这个先来分析一下各楼层的优劣。(假如十四作为顶楼那就不在我们今日讨论之列)
根据专家研究发现,在高层建筑中,自然环境对不同楼层有不同的影响,除了易于直观感觉到的比如景观、视野、采光等这些之外,某些因素必须用仪器测定才能分析出结果,比如噪音、气流、扬尘等通常不易觉察。我们现在把它们分类如下。
一、1~5层,阳光照射不到,空气流通不好,潮湿,属于有害物集中区域。
二、8~11层,有阳光,但是这个位置属于扬灰层,城市里的尘埃、汽车尾气等混合物漂流于这个楼层之间。
三、8~13层,这个高度是噪音污染层,城市噪音在这个楼层显示分贝最高。
四、14层以上,少有遮挡,空气好视野宽,噪音小日照长,但二十层以上可能水压小,风大。
可见十四楼处于中间楼层位置,不高也不低上下楼都方便,阳光、空气、视野等都无可挑剔,属于优质楼层。至于人们避忌4字那是由于思想作怪,陈旧观念,其实稍微想一下就知道是无事生非而已。如果按这逻辑,但凡十楼二十楼以上都要忌讳,你看,十楼死喽,类推就是死一死二死三……,二十就变成饿死,这岂不是都跟十四楼也一样,那就不能建高楼了,只能起九层以下,这也太荒唐吧!顺口溜而已,把它当真那就太可笑了。
所以说十四层是好楼层,值得入手,也不会影响以后转手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对4数忌讳的,如果是自己或家人4,14,24号生的咋办呢?自寻烦恼罢了。粤语,4是有势的意思。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,题主:
1.从数字能量角度,14代表贵人,为吉利数字。
2.后期是否能转手,要看居住地人口对房子的需求。
简单来说,短期看政策,中期看土地,后期看人口!
目前,国家通过调控,严格打压“炒房”。这一调控,对现房而言是有利的:
一是通过银行调控,不给开放商贷款拿地,因此中小开放商基本退出拿地竞拍,竞拍的房企少了,土地拍卖价格也会平稳。拿地价格低了,房价自然平稳!
二是通过预售证审批时间进行调控,过去拿到土地,建个售楼部就可以拿到房产预售证,而现在多层基本要封顶才能拿到,高层要建到三分之二才能拿到。
三是通过限购限买现价,来增加购房门槛,减少购房者需求,进一步稳住房价。
对于开发商而言,现金流就是生命,过去落地成金而如今要几经周折才能把钱收回来。
所以对于购房者来说,以后买现房是不二的选择,由于地少门槛高,拿到地了不一定立刻能卖,新房供应会短期出现供不应求。
新房供不应求,肯定还会涨价,这是二手房又是现房,出手一般没有问题!
不过还要根据题主城市的实际情况,上述仅供参考,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会怎么样,别封建迷信,哪个小区哪栋楼的14楼18楼最后都没剩下,心态决定未来,这两个楼层一般买入都会便宜一些,将来卖出也不受影响!
回答于 2019-09-11 08:43:50
单单就这个楼层是好楼层,但是在中国要考虑很多社会因素,14,18都是中国人不待见的,租房和买房者都多少有忌讳,同样的价格人家为什么不买叫着很舒心的楼层,从另一方面也能看出,好多可以的宾馆都没有4层,好多房子也只有17层,就是为了,避讳因此带来的不必要的损失,购房主要一个就是不要在给水层顶层和首层,因为有增压泵可能吵到你一辈子睡不好觉!
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实目前中国的房地产开发建筑种类普遍就是那么几种,高层,洋房,别墅,其他什么商业综合体,学校,厂房这些非居住类除外,高层大多数不会超过33层,所以14楼差不多就是中间楼层,不高不低的,电梯故障了14楼基本上也能随意爬楼梯上下,还有很多人不喜欢带4的数字,其实目前大家都是读过书的人,不要迷信这些事情,关于后期出手问题,更多的还是看你的选择、
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