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32层的高层住宅，哪几层比较好？

楼层,采光,底楼32层的高层住宅，哪几层比较好？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般选它总楼层的一半为最高价位，你可选8-10楼！

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，很高兴回答您的问题，如果是总高32层的话，建议您选择15层到19层都可以的，尽量不要去选择10层到12层，因为这3层是空气最浑浊的地方，就是所谓的扬灰层

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来说一下亲身体验，我家是33层，顶层，首先说一下优缺点。

优点就是安静，楼顶不会有孩子跑来跑去各种拍气球高跟鞋，再就是层高比较高，我家楼下就是270的层高，我家就是290，不要小瞧这二十厘米，会让你感觉心胸开阔的，还有就是因为层高高所以窗户大，自然的采光也会好，别人家都没太阳了我家还能晒到客厅，还有就是不用担心下水道堵塞[捂脸]，最重要的就是还便宜

缺点唯一感觉就是供暖，冬天比别人家要略低，不会热的穿短袖。夏天感觉还好，晚上风大，很凉快，当然三伏天大家一样得开空调，所以我感觉顶楼夏天热这个情况可以忽略不计。那些说顶楼会漏雨的更是无稽之谈了。还有就是电梯，做的时间比较长，那些担心停电上不去下不来的人完全没必要，我住了五年就遇到停过一次电，二十分钟就来电了。别的没感觉有啥不好的

所以我觉得顶楼挺好

回答于 2019-09-11 08:43:50

1分钟前 · 房产领域创作者

优先选择26，23，22，21，虽然这些楼层比其他楼层较贵，但在中国讲究吉利和顺耳，而且这些楼层视野开阔，空气好和安静，当然，如果有老人或者恐高就建议低楼层啦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的话十层以下不会选！因为怕采光不好，二十几楼不会选，因为怕停电，我会爬不上去的，我会在十楼到二十楼

回答于 2019-09-11 08:43:50

最佳楼层究竟是哪一层呢？选楼层要考虑哪些因素呢？

一、对高层住宅而言，最佳楼层究竟是哪一层？

在通常情况下，总层数不同，楼层的选择也不同，一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好。也就是说，对于总楼层为32层的住宅而言，它的最佳楼层为6－10层、15－24层。

在总楼层为32层的建筑中，6－10层和15－24层这些楼层具备以下特点：首先它的优点是采光不错，日照时间也长；视野很开阔；其次，发生火灾等意外，楼层太高会增加救援难度。

然而，它也同样存在着缺点，那就是在停水或停电后，供水和电梯可能会无法正常运行，容易给出行和生活造成不便。最重要的一点就是：6－10层和15－24层这几层的价格，往往有点偏贵。

二、选楼层要考虑哪些因素？

一般来说，选楼层要考虑的因素有以下几点

1、家庭成员

（1）年轻人

一般来说，年轻人不喜欢受拘束，更喜欢视野开阔的楼层，可以选择较高的楼层。而且通常来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越好。

另外，高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，房间相对来说也明亮、安静，人也会更放松。越靠近顶层的楼层也会越安静，私密性更好，适合追求隐私的年轻人。

（2）有小孩的家庭

小朋友较活泼好动，在中低层不容易觉得封闭压抑。如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。因此，比较理想的住宅是5－7层，楼层太低会导致光照不足、潮湿等问题。

（3）有老年人的家庭

其实，高层住户最怕停电的，因此如果家有老人的话，一到停电，就有可能会“寸步难行”。故而老年人因腿脚不便，一般会比较适合在底层居住，方便出行，另外，有些底层住宅会带小花园，也适合老年人养植物消遣。

2、光线

众所周知，高楼层的光线往往是最好的，反之，低楼层采光是很容易被遮挡的。但判断光线好不好这个问题，不仅看楼层的高低，还要依据楼间距来判断。因此，如果你想购买采光好的房屋，那么还得把楼间距这个影响因素加入。

3、视野

一般来说，楼层越高视野越好。但如果阳台前有大树分布，则可以选4－6层的，往外面看出去就是树冠，景观尤佳；其次如果有小孩，多看绿色植物，对小孩的健康成长还是有帮助的。

4、噪音

一般来说，城市的噪音源是很多的，而噪音则会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。一般来说，高楼层的房屋噪音影响较小，低楼层吸收噪音较多

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