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新买的房子,墙体就出现裂缝,应该怎么办?
裂缝,墙面,腻子新买的房子,墙体就出现裂缝,应该怎么办?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一是质量出问题,第二非找卖房人退房,第三找卖房人修整。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找建商
回答于 2019-09-11 08:43:50
墙里面灌浆,或者用防水胶
回答于 2019-09-11 08:43:50
投诉房东或者开发商。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房漏水,当然找房地产商,找监察局,是否是豆腐渣工程,如果质量十分差。就是要求退房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个墙体看是灰的问题,还是砖的问题,
如果是砖的话那就没办法了。
如果是批灰还能有得补。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施
4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5、腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
7、接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的裂缝估计是墙体抹灰层的裂缝,这样的话不涉及结构问题。如果你的房子马上要进行装修,建议与房产公司协商,把他们修补裂缝的费用拿给你,你让装修公司进行处理。。这样既解决了问题,又可以节约一些费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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