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想在成都买房，没有购房资格，想问问小产权买来自住如何？

产权,房子,公寓想在成都买房，没有购房资格，想问问小产权买来自住如何？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

我告诉你买房子最好的地方是海外买房，永久产权，发达国家社会福利好，对孩子的将来也好，海外买房房价不贵

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答这个问题首先我们得了解小产权房的定义！

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。

题主想买小产权房进行自住，首先不是小产权房买来自住如何的问题。而是这个交易过程在法律规定中是不允许的。因为小产权房不能办理土地使用证、房产证（现在二证合一统称不动产权证）、契税证等合法手续。

题主没有购房资格的情况下购房可以向不限购的郊区考虑或者买商业性质的。至少对自己的财产在法律意义上是有保证的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

小产权房不可以买卖，小产权房只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。 乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种房子有风险的，不受法律保护！不建议购买的，有什么问题随时可以私信给我！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不赞同，什么为小产权，拆迁房，安置房，这些房子证件不全，国家也不会保护这些房子的交易，房本下不来，多多少少都有问题，可能是开放商，也可能是土地本身就有问题，如果那天国家要是回收亦或者拆迁的话，你是得不到一分赔偿的.谨慎为之

回答于 2019-09-11 08:43:50

小产权房，好像不好吧，没有产权，买了想换一个都不好卖，感觉风险太大了

回答于 2019-09-11 08:43:50

有不要资格的盘，而且就在市里也有。选择多哈

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议购买这种房子。没有资格，可以买法拍房。

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