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有了80万，我是给首付在深圳买房还是继续等安居房？

深圳,安居房,商品房有了80万，我是给首付在深圳买房还是继续等安居房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

有了80万，我是给首付在深圳买房还是继续等安居房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是在深圳买房子了，房子买了是你自己的，安居房只能让你安于现状.买房增值，存钱贬值.

回答于 2019-09-11 08:43:50

80万首付，也就是你房款总价在267万（不算中介费和各种税费的情况下），应该深圳在龙岗、坪山、大鹏，可以买到2房70平方左右的户型。首付80万，贷款187万，贷款30年，每个月需要支付利息大概1万元。其实说多也不多，看你自己收入情况了哦。如果着急买房自住的话，可以考虑，如果不着急等个2年看看 或许有惊喜。

回答于 2019-09-11 08:43:50

能够促够首付上车，赶紧买商品房，不要等安居房。

深圳商品房为什么贵？是因为它的投资保值金融属性，绝不是居住属性。而安居房主要是居住属性，由于买卖受限，流通性不足，无法在银行抵押，所以投资金融属性差很多，在某种意义上，甚至不如小产权房。

我有朋友是公务员，一直在等福利房，本来在房价很低的时候就可以买商品房，但是没有买，整整等了10年，等到了安居房，但错过了商品房大牛市，损失惨重。

如果你有能力买商品房，就不要想占便宜等安居房，那些是给没有能力买商品房的人的，想占便宜，最后吃大亏。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先理清深圳保障房的类型：公租房、安居房、人才房，楼主所说的是安居房，不说深圳安居房能不能排上，即使排上了安居房也是位置很偏的，而且深圳安居房建筑质量都有存在一些问题，加上周围配套很差，限售5年，10年社保，未来转手升值空间小，所以不是很建议。

首付80万在深圳可以买到什么房子呢？

关内基本是找不到了，关外宝安、龙华偏远小两房，龙岗中心城两房，坪山地铁口两房；

选择商品房还有哪些优势：

楼主在龙岗上班，当然优先选择龙岗中心城两房，第一上班方便，第二龙岗中心城生活配套成熟（学校、医疗、交通、商超），第三升值潜力大，第四时间差 选择商品房现在就可以买到（龙岗中心城4万），而安居房还要排队，安居房价格是周围商品房价格一半，那假如2年后排上了，而周围的房价刚好上涨了，那么楼主需要更高成本买安居房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我跟我老公70w的存款买了小两房首付106w，世上无难事，只要肯努力！

回答于 2019-09-11 08:43:50

说个我自己的想法，安居房2年内能排上，那个时候的房价搞不好现在可以直接买商品房。安居房是和政府共产权，不容易交易。如果位置不是很好，你是不是还要再等等。80万可以小户型先。不是房产中介，只是一个人的想法

回答于 2019-09-11 08:43:50

安居房现在门槛又提高了，需要10年社保，而且以后买卖转手都是问题，既然有80万首付建议你还是买商品房，不管房子升不升值，最起码保值

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.首先看你是干嘛的，公务员和事业编可以申请公租房，半年之内就能批下来，两个人能分到80多平的，

可以住到退休，现在退休都往后延的，约等于住一辈子

2.如果是私企干的，那就买房子。不是公务员安居房巨难申请，就算申请到了面积也很小，不合适。

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