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现在买房子还合适吗？
房价,现在,的话现在买房子还合适吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
给你房产投资的四条建议：
1：像16-18年全国性楼市普涨的时代不会再有，分化时代到来
2：别期待自己的房子在一到两年可以翻番，未来五年买房不是房价涨多少，而是安全性和流动性，你的房子怎么能快速变现才是关键
3：三四线以下的城市，能不买就不买，棚改已过，大势已去。尽量选择一线、环一线、强二线，这些地方的房价还会翻番
4：不要资产全部配置在房产上，房住不炒这个长尾效应比你想象的还要厉害。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合适，现在谁买就后悔一辈子
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，很荣幸回答您这个问题。
简而言之，就是深圳这个城市非常具有发展潜力，会汇聚大量的优质人群留在深圳，但其可供给的房子却少的可怜。根据房地产的黄金法则，短期看金融/政策，中期看土地，长期看人口。深圳有着最好的金融和政策，土地稀缺，高素质人口数量不断增多，正是未来升值潜力最大的城市。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合适，现在谁买就后悔一辈子
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个分两个方面，如果是刚需，我觉得什么时候什么时候都不晚，毕竟是自己住的。
如果单纯的投资的话，现在可能不太理想，两个方面，第一是银行贷款收紧，贷款利率上调，在就是贷款难批。第二是现在房屋处理饱和状态。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2018-2019年是房产市场的转折点，谁在这两年买房都有可能是高位接盘侠。
当然，如果是买刚需住房，在什么时候买都合适。但如果是想做房产投资，需要慎重！
近四十以来，我国各地方为了发展城市经济，政府大兴基础设施建设，大力卖地建楼盖房，国内楼市的发展至今人均住房已经超出市场需求，如果再不进行有效控制，泡沫如滚雪球一样越滚越大，会直接影响实体经济的发展。
据保守估计，中国目前房屋空置率在30%左右，集中在二三四线城市。自习总书记说“房子是用来住的，不是用来炒的”以后，炒房必赚的时代已经过去，呼之欲出的房产税迟早会出台，届时那些人手几套房的人估计会回到解放前。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为从业6年的一线房地产营销策划人员，我认为何时买房主要看个人需求:
第一，刚需客户群体，无论政策如何，早买早受益！住房作为最基本的生存生活场所，在人口众多的中国，始终是稀缺资源，这是由土地性质跟人口数量决定的！刚需客户群体不买房的情况下，影响最大的有两方面，一是租房始终是支出，而购房则是一种固定资产的投资；二是关于孩子上学问题，学区划片的政策最基础的就是“学区房”！
第二，改善型客户，这部分客户有过置业经验，对于改善住房在物业管理、园林景观、产品设计等方面有着更多的要求，这部分客户在目前是否选择购房，我认为主要看房子值不值得买，如果意向房源各方面均符合心理预期，确实很喜欢，价位可以接受的情况，还是建议入手，因为，你不买，总有人会买，真的可能错过就没有了！
第三，投资型客户，主要看所在城市及片区的发展规划与政策导向，如果某区域人口净流入与GDP均操持良好态势，那么未来楼市还是会有上涨空间，如果再有大型的政府规划及市政配套支撑，那么更适合投资客户及时抢占！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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