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对于18岁负债买房，怎么看？
贷款,自己的,年轻人对于18岁负债买房，怎么看？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
所以，怎么看18岁负债买房，我也是瞎说说吧了！就像牢骚一样，发完并没有什么用[泪奔]
回答于 2019-09-11 08:43:50
在我国，虽然90后甚至95后买房已经不是什么稀奇事，但看到“18岁负债买房”的时候，小黑着实震惊了一把，在此谈谈自己的看法。
一、18岁负债买房
这位网友提出的“18岁买房”，甚至还是“负债买房”，小黑认为有三种可能：
1、父母借孩子名义买房
在我国，买房贷款最长期限是30年，假如年龄30岁，买房刚好可以贷款30年，但如果年龄35岁，那最长就只能贷款25年了。而18岁正好是我国法律规定的成年人最低年龄，也就是说，从18岁开始就具有独立民事行为能力，可以算是成年人了，买房也可以贷款了。那就存在这样一种可能，父母已满35岁甚至以上，但是已有房贷不能再申请或贷款年限不足以申请30年贷款，于是就借用孩子的名义买房，一来孩子名下没房，首套房贷利率低，二来18岁的年龄完全可以申请30年房贷，两全其美，何乐而不为之。
2、父母为孩子买房
在国内，也不乏家里有钱的家庭，除了有一套房自住以外，或许还有两三套房用于租赁投资，这样的家庭条件，在孩子18岁的时候，为孩子买房作为成年礼物就再正常不过了。现代社会，无论是相亲还是结婚，女方多数都会问及有无房产，同时房产也成为现代人攀比炫耀的财富象征，甚至成了阶级的区分，有房族貌似天生就要高人一等。这类父母或许也是为孩子解除后顾之忧，出于爱护孩子的考虑，但小黑并不太赞同这样的做法，这会让自家孩子失去奋斗目标，一无所成，当然，王思聪之类属于极少数。
3、18岁的奇才
社会上还有极少数奇才，18岁甚至更小的年龄，就成就了自己的事业，赚取了人生第一桶金，有实力付首付，有经济能力承担房贷，自主独立买房，不需要父母操心，也不花家里的钱，这样的人是我辈学习的楷模，当然，也真的是极少数，被称为“别人家的孩子”。
二、国人买房年龄年轻化
无论是父母借孩子名义买房，还是父母为孩子买房，但从明面上看，都是一个18岁刚成年的年轻人买房，这也体现出我国购房年龄的年轻化。
今年是2019年，到2020年，90后就满30岁了，也差不多到了谈婚论嫁的年龄，因此在我国目前的房地产市场中，90后甚至95后已经成了买房的新主力，无论是售楼部还送中介门店，经常能看到90后的身影，因此，小黑认为90后买房还是比较能被接受的。
对比国外的买房年龄，美国买房年龄38岁,而我国买房年龄平均27岁，早了10岁，一方面是社会环境的影响，一方面是传统观念的差异。但买房年龄年轻化却并不一定是好事，一是买房压力的转移，年轻人一般都没有积蓄，买房首付都得靠父母，这就把买房压力转移到父母身上；二是房贷压力，年轻人经济能力不足，巨额的房贷会影响生活品质，甚至让人一辈子成为“房奴”。冯仑也是建议年轻人可以租房住，因为我国未来租房制度会更加完善，租赁体系会更加健全，租赁会更加方便，租赁的住房品质也会提高。
三、敢于负债是勇气，胡乱消费不值得提倡
70后谈存钱，80后谈还钱，90后谈花钱，随着年轻人消费观念的变化，消费结构也在变化。现在的年轻人特别敢于负债，月入5000和月入5万的人，消费目标惊人的一致，钱不够怎么办？不还有花呗、借呗、微粒贷吗？
小黑告诫大家，不管你是年轻人，还是已经成为年轻人的父母，千万不能让自家的年轻人养成乱消费乱负债的习惯，买房负债，正当负债，都是可以理解的，也是应该支持的，但为了生活过得精致而四处喊穷借贷，则是不值得提倡的，更是要明令禁止的，
综上所述，18岁负债买房，或是好事，或是坏事，但负债乱消费，就一定是坏事。
亲爱的朋友们，你们认为呢？欢迎在评论区留言！
回答于 2019-09-11 08:43:50
18岁啊，兄弟你已经赢过了很多人，现实的社会里，有多少人还在为一日三餐所奔波，你都有自己的房子了还不开心，还怎么样，肯定是牛逼啊，有钱真好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有一定经济来源，去掉月供可以支付部分外债，可以选择购买。比如小户型】
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议，人的成长有客观规律，不要拔苗助长，18岁投机成功也不算好事，如果有老师或者懂行的家长带着，那是可以的。
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